Пассаж в свете телекамер

На федеральном телеканале «Россия» вышел очередной сюжет про Екатеринбург. Поводом стала до сих пор не решенная ситуация вокруг реконструкции здания Пассажа. Столичные журналисты делают неутешительный вывод: позитивным преобразованиям в городе мешает полукриминальный бизнес «продавцов митингов». Действия якобы гражданских активистов просты: выбирается объект для преследования, против него разворачивается информационная война, далее организаторы акций протеста предлагают свернуть свою деятельность за деньги. Данная схема стала широко известна после «дела Петлина» и строительства ретейл-парка. Следующий в очереди — Пассаж.


Сюжет программы «Вести. Дежурная часть»

Здание Пассажа знакомо не одному поколению екатеринбуржцев, оно было построено еще в начале ХХ века, до 1939 года здесь размещалась биржа. В 80-х годах здание было признано объектом культурного наследия. Тогда же оно начало потихоньку разрушаться. Чтобы не допустить обрушения кровли, собственники здания заменили деревянные перекрытия на металлические.


Металлический каркас здания появился в конце XX века

Три года назад контролирующие органы запретили эксплуатацию второго и третьего этажей. Но здание так или иначе продолжает ветшать. Постоянные протечки кровли создают серьезную угрозу пожарной безопасности — попадание воды на открытые участки электропроводки может вызвать короткое замыкание.


Заместитель управляющего ТЦ «Пассаж»: Пока мы здесь находимся, главный энергетик стоит рядом и контролирует ситуацию. Затем все чердачное помещение будет обесточено

«Самое главное — это безопасность людей: посетителей, арендаторов, работников Пассажа. И сегодня в связи с аварийностью здания практически прекращена работа торгового центра. Не функционирует ни третий этаж, ни второй, с осени закроется первый — у арендаторов закончится срок договоров аренды, и новые мы заключать не будем. Закон, конечно, позволяет заменить проводку. Но, как вы понимаете, мы можем и ржавую машину покрасить, и она будет ездить, но в целом здесь необходим даже не капитальный ремонт, а полная реконструкция здания. Сейчас в нем уже попросту нельзя находится даже с точки зрения современных технологий и подходов к строительству и безопасности. Пароход «Булгария» тоже выглядел внешне вполне прилично», — рассказал УрБК заместитель управляющего ТЦ «Пассаж» Олег Халяпин.


Темные разводы на деревянных перекрытиях свидетельствуют о постоянном попадании воды

Последствия пожара будут непоправимыми. Если не провести реконструкцию, здание придется просто закрыть. Однако областные чиновники из министерства культуры не подписывают проект реконструкции, ссылаясь на особый статус памятника. И это несмотря на заключение историко-культурной экспертизы, которая установила, что объектом культурного наследия является не все здание, а лишь отдельные его фрагменты, такие как элементы декора третьего этажа, капители колонн, орнаменты на потолке. Собственники здания заявляют, что при реконструкции все эти элементы будут сохранены и восстановлены.


На третьем этаже здания находятся основные архитектурные элементы, подлежащие охране

«В настоящий момент одна организация разрабатывает проект по демонтажу тех деталей, которые необходимо сохранить. Затем эти элементы декора будут лаконично вписаны в интерьер нового здания. Думаю, что будут также сделаны колонны, на которых будет представлена оригинальная лепнина», — добавил Олег Халяпин.


Элементы декора после реконструкции никуда не денутся

Эксперты замечают, что нерешительность областных чиновников может быть вызвана волной негатива от «продавцов митингов», которые активизировались в Екатеринбурге. Эти люди, развертывая широкую активность в Интернете и на строительных площадках, зарабатывают на нагнетании негативной информации вокруг всевозможных строек. Самый яркий пример — дело депутата городской думы Максима Петлина, который обвиняется по статье «вымогательство». По версии следствия, депутат проводил гражданские акции протеста против строительства ретейл-парка, а потом предложил свернуть бурную деятельность за три миллиона рублей. В распоряжении следствия есть даже видеозапись торгов. Сам Петлин себя продавцом митингов не считает, но подтверждает: в городе есть группы людей, которые торгуют акциями протеста по собственному прейскуранту. После этого случая местные чиновники стали тщательнее проверять проекты бизнесменов по реконструкции памятников архитектуры. Однако, если сейчас оставить все как есть и не следить за состоянием объектов культурного наследия, во многих памятниках придется заколотить окна и двери, а сами объекты будут медленно разрушаться.

После возбуждения уголовного дела против одного из «продавцов митингов» вся активность некоторых жителей города, настроенных против реконструкции здания Пассажа, ушла в Интернет. Именно там активисты, называющие себя защитниками города, распространяют неверную информацию о том, что Пассаж реконструировать нельзя. При этом рядовые жители города, которые каждый день ходят мимо Пассажа на работу или гуляют с детьми на уральском Арбате, признаются, что порядком устали от серого здания в самом центре нашего города.


Горожане хотят видеть современный Пассаж

«Я за реконструкцию, старое здание из советской эпохи мне никогда не нравилось, сейчас оно больше напоминает какой-то склад», — рассказал корреспонденту УрБК Игорь Заборов, сотрудник одного из городских банков.

«Наш город стремительно развивается, и я думаю, что и архитектура должна идти в ногу со временем. Конечно, мы должны сохранять нашу историю, но ведь авторы реконструкции зданий, как правило, восстанавливают все охраняемые законом элементы декора», — считает предприниматель Алексей Зимин.

Для того чтобы начать реконструкцию здания, нынешние собственники Пассажа уже прошли все необходимые процедуры и экспертизы, но чиновники Министерства культуры Свердловской области не разрешают приступить к работам. Пока они тянут время, в самом центре города постепенно ветшает крупный архитектурный объект.