«Уральский рабочий» и Ирина Яковлева: Вперед в прошлое

В Артемовском скоро появится новая управляющая компания (УК), которая скоро вытеснит с коммунального рынка всех остальных его участников в пределах этого городского образования. Кто он, этот новый игрок?

Это «Областная жилищная управляющая компания» (ОЖУК) с уставным капиталом 10 млн рублей, созданная по распоряжению областного правительства. Как отметила директор компании Светлана Баранова, цель новой УК — решение вопросов неплатежей управляющих компаний поставщикам ресурсов, борьба с задолженностью населения и повышение качества услуг по содержанию многоквартирного жилого фонда. ОЖУК подберет под себя в том числе все дома в области, обслуживать которые сегодня не желает никто.

Первым из муниципальных образований перебирается под ее крыло Артемовский. Как отметил на пресс-конференции заместитель главы городской администрации Александр Миронов, город уже устал от проделок недобросовестных «жэков», которые из года в год ставят под угрозу срыва начало отопительного сезона, так как перечисляют поставщикам лишь 30% положенной платы, в то время как население преимущественно оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время на все артемовские УК поставщиками поданы иски в суд, всех их ждет неминуемое банкротство.

Как отметила С. Баранова, приход областной компании в город не означает, что все существующие коммунальные предприятия исчезнут. Они будут выполнять лишь определенные виды работ по договору с ОЖУК. Она уверена, что такой подход позволит повысить качество услуг и понизить расходы на содержание домов. Артемовская администрация надеется, что в результате город решит многие наболевшие проблемы: отремонтирует тротуары, которые не ремонтировались с конца 60-х годов, теплотрассы, и, наконец, в городе появится горячее водоснабжение. Следующими под опеку новой УК перейдут Алапаевский муниципальный округ и Новая Ляля.

Как отметил заместитель министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов, областная УК будет работать преимущественно на проблемных территориях, где жилищный фонд старый, есть дома постройки аж 1910 года. Естественно, что желающих обслуживать такое жилье немного, особенно если оно расположено в отдельных поселках, насчитывающих четыре-пять домов.

Территория Екатеринбурга к проблемным не относится, поэтому ОЖУК здесь работать не планирует, хотя ее головной офис и расположен в областном центре. Как заявила С. Баранова, новая компания все больные вопросы проблемных территорий будет решать за счет эффективного управления и оказания дополнительных услуг. В то же время она не исключает, что на первых порах для погашения задолженности перед поставщиками придется прибегнуть к помощи областного бюджета.

При всех благих намерениях вновь рожденной структуры остается немало вопросов. И главное: долгое время нас убеждали в преимуществах конкуренции в ЖКХ, а сейчас, по сути, пошли по пути жесткой монополизации. Вперед в прошлое?