Коммунальные деньги пошлют по короткой дороге

Минрегион РФ предлагает лишить управляющие компании возможности распоряжаться средствами, собранными с жильцов в качестве оплаты жилищно-коммунальных услуг. Согласно предложению ведомства, эти деньги должны напрямую перенаправляться в организации, поставляющие коммунальные ресурсы. Руководители управляющих компаний Свердловской области инициативу федеральных властей оценивают позитивно, отмечая при этом, что Свердловская область по ряду позиций уже ушла вперед, опережая общефедеральную практику. А вот поставщики услуг на взаимоотношения с УК смотрят менее позитивно, напоминая, что их долги год от года лишь растут.

Проект постановления правительства РФ «Об утверждении требований к единым муниципальным базам информационных ресурсов (ЕМБИР) и порядку перечисления платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги» разработан в Минрегионе. Часть документа достаточно конкретна: правительству рекомендуется лишить УК возможности распоряжаться средствами, собранными с жильцов в качестве оплаты жилищно-коммунальных услуг, и напрямую перенаправлять их организациям, поставляющим коммунальные ресурсы.

По словам руководителей управляющих компаний, работающих на территории Свердловской области, проект Минрегиона для нас сложно назвать революционным: в регионе, по крайней мере в областном центре, давно есть практика оплаты счетов напрямую по линейке «потребитель — поставщик».

«В Екатеринбурге достаточно давно существует практика, когда деньги за коммунальные услуги сразу попадают к поставщикам этих услуг», — заявил УрБК директор УК «Территория» Дмитрий Сень.

«Через нашу УК средства за коммунальные ресурсы вообще не проходят. Наши клиенты, а это ТСЖ, напрямую перечисляют средства на счета поставщиков ресурсов. Считаю, что в сфере управления жильем нужен упорядоченный рынок, и тогда все будет нормально», — говорит директор по развитию жилищной управляющей компании «Лига ЖКХ» Илья Сотонин.

При этом не все управленцы используют данную практику, но, в свою очередь, готовы поддержать проект Минрегиона.

«Проект Минрегиона понятен и логичен. Потребители должны работать напрямую с поставщиками и не использовать УК в качестве посредника. Я знаю, что в Татарстане успешно пользуются этой практикой», — говорит генеральный директор УК «Нижнеисетская» Юрий Дулына.

Эксперты уверяют: управляющим компаниям проект Минрегиона даже выгоден.

«УК, по сути, не имеют никакого отношения к деньгам, которые должны перечисляться поставщикам. При этом за некачественное предоставление услуг, что случается часто, всегда несет ответственность именно управляющая компания, хотя мы, по сути, не виноваты», — заявляет директор УК «ДЕЗ» Сергей Сколобанов.

В Екатеринбурге уже не первый год работает Единый Расчетный Центр, его руководство инициативу федеральных властей также приветствует.

«Реализация данного проекта позволит объединить всех участников рынка ЖКХ вне зависимости от выбранной ими модели управления жилфондом. При этом для тех компаний, с которыми мы работаем, это нововведение практически ничего не изменит, так как по условиям существующих договоров денежные средства ежедневно распределяются в адрес соответствующих поставщиков коммунальных услуг», — заявила заместитель директора по работе с абонентами Единого Расчетного Центра Елена Береснева.

Впрочем, у организаций-поставщиков настрой менее благостный. Известно, что не взысканный ими с организаций коммунального хозяйства Свердловской области долг лишь растет. По итогам отопительного сезона 2010–2011 гг. он достиг 7 млрд. рублей. В ряде территорий ситуацию называют критической. Так, ООО «Свердловская теплоснабжающая компания» заявило о переходе на прямые расчеты с населением Первоуральска, задолженность управляющих компаний которого превысила 500 млн. рублей.

Реализация схемы прямых расчетов начнется с потребителей управляющих компаний «Агрострой», «Первоуральская жилищная компания», «Уют». Руководству данных компаний представлен регламент дальнейшей работы, одобренный заместителем главы города Михаилом Власовым.

«Договоренности о техническом и информационном взаимодействии с управляющими компаниями сохранятся, но счета за потребленные энергоресурсы СТК будет выставлять жителям подведомственных УК домов напрямую», — заявили в компании.

«Чем короче пути поступления денег, тем лучше. Надеемся на то, что сроки принятия постановления будут как можно короче. Пока же на сегодняшний день по итогам отопительного сезона предприятия Свердловской области задолжали нам 3,5 млрд. рублей», — заявил пресс-секретарь ЗАО «Уралсевергаз». Напомним, в минувшем месяце для того, чтобы припугнуть партнеров, газовики даже решились на ограничение снабжения Екатеринбурга.

Оксана Морозова