Новости дня
11.08.2009

Руководитель аналитической службы агентства недвижимости «Новосел» Сергей Меньшенин: Несмотря на снижение цен, в центре Екатеринбурга жилая недвижимость по-прежнему продается плохо

УрБК, Екатеринбург, 11.08.2009. «Во время падения цен на недвижимость проводить какой-либо серьезный анализ рынка практически бесполезно. У Уральской палаты недвижимости немного несвоевременный и слишком статистический анализ. Мы же проводим выборочный анализ, поэтому цифры несколько расходятся», — сообщил УрБК руководитель аналитической службы агентства недвижимости «Новосел» Сергей Меньшенин.

Напомним, по данным УПН, в центре Екатеринбурга в последние недели фиксировалось существенное падение цен на недвижимость — за месяц около 1,6%. При этом по сравнению с показателями годичной давности квартиры здесь подешевели менее всего в городе — на 8%. Средняя цена предложения сегодня составляет 73 186 руб./кв. м.

«Нижний диапазон — те квартиры, которые должны были быть реализованы в июле, — составил 1,6%. За период с декабря по июнь процент снижения цен составил в целом 2,5%. В феврале падение составило 3,12%, в мае — 2,76%, в июне — 1,94%, а в июле — 1,56%. Отсюда можно проследить тенденцию, по которой видно, что падение цен все менее актуально и ситуация стабилизируется», — отметил С. Меньшенин.

«Что же касается ипотеки, то можно отметить, что процент использования этой схемы значительно уменьшился. Если год назад ипотека занимала более 50% доли продаж, то сейчас точная цифра равна 12%», — заметил С. Меньшенин.

«В центре Екатеринбурга жилая недвижимость продается плохо. Спросом пользуются комнаты, однокомнатные или максимум двухкомнатные квартиры. Но в целом картину можно оценить как стабилизирующуюся — люди снова стали покупать жилье», — заключил С. Меньшенин.

Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
28.10.2009 Руководитель аналитической службы агентства недвижимости «Новосел» Сергей Меньшенин: Рынок недвижимости еще долго будет пребывать в стагнации

УрБК, Екатеринбург, 28.10.2009. «Основное падение стоимости жилья было зафиксировано с декабря по август этого года — ...

11.08.2009 Директор агентства недвижимости «Недвижимость Урала» Антонина Бачурина: В сегодняшних условиях у застройщиков и у покупателей сильно взаимное недоверие

УрБК, Екатеринбург, 11.08.2009. «Цены на квартиры неизбежно падают, потому что предложение по-прежнему значительно ...

11.08.2009 В центре Екатеринбурга фиксируется существенное падение цен на жилую недвижимость

Последние четыре недели снижение ценовых показателей на рынке жилья продолжалось, в среднем по городу оно составило ...

14.04.2009 Руководитель аналитического отдела группы компаний «Новосел» Сергей Меньшенин: В сегодняшних условиях жилье эконом-класса на 80% более востребовано, чем более дорогая жилая недвижимость

УрБК, Екатеринбург, 10.04.2009. «В сегодняшних условиях жилье эконом-класса на 80% более востребовано, чем более ...

22.01.2009 Руководитель аналитической службы АН «Новосел» Сергей Меньшенин: К концу 2009 года ожидаемая цена жилой недвижимости составит 1000—1200 долларов США за квадратный метр

УрБК, Екатеринбург, 22.01.2009. «На рынке жилой недвижимости в 2009 году действительно ожидается снижение цен. В рублях ...