Новости дня
07.06.2017

Банки назвали ипотеку без первоначального взноса опасной и дорогой

УрБК, Москва, 07.06.2017. Ипотека без первоначального взноса несет в себе риски неплатежеспособности заемщика, а также обладает ограниченным спросом из-за высоких процентных ставок. Об этом сообщает «Прайм».

Предложение ипотеки с нулевым первоначальным взносом ушло с российского рынка с началом кризиса 2014 года, одного позднее этот продукт вернулся. Сейчас такие кредиты выдают уже порядка десяти банков.

Ставки по таким кредитам существенно выше, чем по ипотеке с первоначальным взносом, так как банки закладывают в них риски неплатежеспособности заемщика.

«Первоначальный взнос свидетельствует не только о способности заемщика к накоплению. С точки зрения платежной дисциплины это показывает, что заемщик заинтересован в сохранении жилья, в которое были вложены его средства. По нашей статистике, заемщики с первоначальным взносом менее 10% выходят на дефолт, в среднем в 5 раз чаще заемщиков с первоначальным взносом более 20%», — рассказали в ВТБ.

«Как правило, ставки на ипотеку без первоначального взноса выше, так как выше риск непокрытия кредита за счет стоимости залога при малейшем снижении цен на недвижимость или накоплении штрафов и пеней», — отмечает начальник управления развития залоговых продуктов банка «Открытие» Анна Юдина.

Кредиты без первоначального взноса имеют определенный спрос, но при принятии решения о кредитовании банк определяет, что важнее для него на данном этапе — повышенный риск или увеличение продаж. По оценкам ВТБ, увеличение продаж этот продукт дает «незначительное».

Надежд на высокий спрос на ипотеку без первоначального взноса не питает и Газпромбанк. Эта кредитная организация в августе прошлого года запустила соответствующий продукт, но закрыла пилотный проект в конце 2016 года (сейчас у банка есть только одно предложение с нулевым первоначальным взносом по партнерской программе).

Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
28.02.2017 НБКИ: Во II полугодии 2016 года в Свердловской области на 1,1% выросла доля первоначального взноса по автокредиту

УрБК, Екатеринбург, 28.02.2017. Во II полугодии 2016 года доля первоначального взноса от цены кредитного автомобиля в ...

28.09.2016 Российские банки снизили долю первоначального взноса по автокредитам до 50%

УрБК, Екатеринбург, 28.09.2016. В 2016 году российские банки активнее стимулируют заемщиков брать автокредиты: доля ...

29.07.2013 ЦБ ограничит риски по кредитам первоначальным взносом

УрБК, Москва, 29.07.2013. Ограничение рисков взаимодействия банков и граждан друг с другом может затронуть все ...

01.07.2010 Минимальный размер первоначального взноса по некоторым видам жилищных кредитов Сбербанка России снижен до 10%

УрБК, Москва, 01.07.2010. Сбербанк России с 1 июля 2010 года снизил минимальный размер первоначального взноса по ...

25.05.2010 Президент страховой компании Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Леонид Векшин: 95% всех реализованных в 2009 году кредитных квартир продано с 25%-ным дисконтом

УрБК, Москва, 25.05.2010. «По статистике АИЖК, 95% всех реализованных в 2009 году кредитных квартир (около 120 штук) ...