Генеральный директор ООО «Недвижимость Екатеринбурга» Татьяна Кутишенко: Придомовая территория премиум-жилья должна быть организована на высоком уровне

УрБК, Екатеринбург, 24.09.2010. «Самое главное условие — придомовая территория премиум-жилья должна быть организована на высоком уровне. Во-первых, дома и жилые комплексы высокого уровня характеризует закрытая и охраняемая территория. Должно быть выполнено благоустройство — вымощены пешеходные аллеи, проработан ландшафтный дизайн, освещение, малые архитектурные формы и так далее. Для детей — детские площадки с интересными и, главное, безопасными горками, качелями и каруселями. К примеру, в ЖК «Адмиральский», помимо благоустройства территории комплекса, благоустроена прилегающая к домам набережная», — сообщила генеральный директор ООО «Недвижимость Екатеринбурга» Татьяна Кутишенко.

Напомним, ИАА «УралБизнесКонсалтинг» совместно с экспертами рынка недвижимости Екатеринбурга занимается систематизацией и обобщением критериев определения жилья класса премиум, необходимых на сегодняшний день как покупателям, так и специалистам. Обустройство общедомового пространства, по мнению экспертов, является одним из ключевых критериев при определении статуса жилой недвижимости. Все материалы нашего проекта можно прочитать в разделе «Премиум-жилье: поиск критериев».

«Припаркованные машины и запах выхлопных газов не должны беспокоить жителей дома. Поэтому обязательное условие для дома высокого класса — это подземный паркинг. Однако необходимо, чтобы для жителей и их гостей был наземный паркинг. К примеру, в «Адмиральском» площадь наземного паркинга практически равна подземному. Отсюда высокие требования безопасности. Что касается комфорта, то нормой современных домов высокого класса является наличие лифтов, поднимающихся прямо из паркинга. Помимо всего прочего, это позволяет содержать двор и парадный холл в чистоте, так как для погрузки и разгрузки крупногабаритных грузов нет необходимости заезжать во двор — грузовые лифты спускаются прямо в подземный паркинг», — добавила Т. Кутишенко.

«Все должно работать на жителей дома и гарантировать им комфорт и безопасность и при этом обеспечивать рациональность расходов на содержание жилья. И это возможно только при использовании современных технологий и материалов. Так, автоматическая система учета энергоресурсов и воды позволяет специалистам управляющей компании дистанционно измерять объемы потребления каждой квартиры, а жители смогут самостоятельно контролировать эти данные у себя дома. Системы очистки воды — также неотъемлемая характеристика домов высокого уровня», — отметила Т. Кутишенко.