02 апреля 201015:21
Центральный стадион Екатеринбурга может быть заложен в банке «ГЛОБЭКС»
У Центрального стадиона Екатеринбурга появились шансы возобновить работу. Реконструкцию спортивного объекта может профинансировать «дочка» ВЭБа, ЗАО «Коммерческий банк «ГЛОБЭКС». Банк готов предоставить на эти цели кредит в случае передачи ему в залог 100% акций ОАО «Центральный стадион».
Комитет Областной Думы по промышленной, аграрной политике уже дал на это свое согласие. Теперь слово за Областной Думой. Однако, по словам председателя Комитета Владимира Машкова и независимых финансовых аналитиков, это вовсе не означает, что кредит будет получен.
Напомним, первоначально инвестор — Группа Синара — планировал закончить реконструкцию стадиона во II квартале 2009 года, однако сроки пришлось корректировать из-за кризиса.
Тема реконструкции объекта, призванного в перспективе принимать у себя соревнования не только регионального, но и федерального и даже международного уровней, вновь стала актуальной после недавнего визита в Свердловскую область заместителя председателя Правительства РФ Александра Жукова. Вице-премьер подчеркнул, что, поскольку екатеринбургский стадион может быть задействован в соответствии с российской заявкой на проведение чемпионата мира по футболу 2018 года, его необходимо достроить как можно скорее.
Проект реконструкции Центрального стадиона Екатеринбурга имеет солидную административную поддержку
Руководители проекта в лице Группы Синара и ОАО «Центральный стадион» заявляют, что готовы сделать это в течение 7—8 месяцев, но главным препятствием по-прежнему является отсутствие реального финансирования. Несмотря на то, что кредитор проекта уже определен, процедура еще не запущена, и неизвестно, будет ли кредитная линия открыта в ближайшее время.
Аналитики полагают, что некоторые сложности в процессе получения кредита, скорее всего, возникнут.
Во-первых, в качестве залога по кредиту, который оценивается в 1 млрд. 115 млн. рублей, банк запросил 100% акций ОАО «Центральный стадион». Учитывая, что 25%-ная доля этого портфеля является областной собственностью, сделать это будет достаточно проблематично.
«Практика залога областного имущества не сильно распространена. Она возможна, но требует согласия законодательной власти. Проект коммерческий, тем более у области не контрольный пакет. Что будет с областной собственностью, если проект основного инвестора, Группы Синара, окажется не слишком состоятельным? Непонятно», — считает финансовый аналитик Константин Селянин.
Напомним, в состав акционеров ОАО «Центральный стадион» входят ЗАО Группа Синара (50% минус 2 акции), МО «город Екатеринбург» (25% плюс 1 акция) и Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (25% плюс 1 акция).
В скорейшем завершении реконструкции заинтересованы и область, и город, и СИНАРА
Во-вторых, даже если Заксобрание и утвердит подобный сценарий, это еще не будет означать, что банк «ГЛОБЭКС» автоматически предоставит кредит. По словам аналитиков, любой банк, принимая решение о кредите, оценивает несколько параметров. Один из них — насколько обеспечение соответствует сумме кредита, насколько оно ликвидно, насколько определены права на него. Также оценивается сам проект и дополнительное обеспечение, в качестве которого, как правило, выступает остаток по счетам.
В настоящее время, по оценкам руководителей проекта, выполнено более 50% работ: возведены железобетонные каркасы и наружные стены трибун Большой спортивной арены, смонтированы металлоконструкции навесов над зрительскими местами, готово футбольное поле с натуральным газоном с автоматической системой орошения и подогрева, выполнено бетонное основание 8 беговых дорожек, готова 1-я очередь открытой автопарковки на 600 машино-мест, установлены четыре 45-метровые осветительные мачты, приобретено мультимедийное поворотное видеотабло (площадь 88 кв. м, угол поворота 356°), подготовлены наружные инженерные сети.
Ряд факторов указывает на то, что проект все-таки будет дофинансирован и закончен. Поддержка со стороны области не лишена логики. Если правительство заинтересовано в этом объекте и привлекло инвестора, оно попытается ему как-то помочь.
Пока на центральном стадионе Екатеринбурга выполнена лишь половина работ по его реконструкции
В случае успешного завершения реконструкции вместимость главного стадиона Екатеринбурга составит 27 тыс. зрителей с возможностью увеличения количества до 40 тыс. мест за счет установки сборно-разборных конструкций. Площадка станет домашней ареной ФК «Урал», спонсором которого является родственная Синаре Трубная металлургическая компания.
Комитет Областной Думы по промышленной, аграрной политике уже дал на это свое согласие. Теперь слово за Областной Думой. Однако, по словам председателя Комитета Владимира Машкова и независимых финансовых аналитиков, это вовсе не означает, что кредит будет получен.
Напомним, первоначально инвестор — Группа Синара — планировал закончить реконструкцию стадиона во II квартале 2009 года, однако сроки пришлось корректировать из-за кризиса.
Тема реконструкции объекта, призванного в перспективе принимать у себя соревнования не только регионального, но и федерального и даже международного уровней, вновь стала актуальной после недавнего визита в Свердловскую область заместителя председателя Правительства РФ Александра Жукова. Вице-премьер подчеркнул, что, поскольку екатеринбургский стадион может быть задействован в соответствии с российской заявкой на проведение чемпионата мира по футболу 2018 года, его необходимо достроить как можно скорее.
Проект реконструкции Центрального стадиона Екатеринбурга имеет солидную административную поддержку
Руководители проекта в лице Группы Синара и ОАО «Центральный стадион» заявляют, что готовы сделать это в течение 7—8 месяцев, но главным препятствием по-прежнему является отсутствие реального финансирования. Несмотря на то, что кредитор проекта уже определен, процедура еще не запущена, и неизвестно, будет ли кредитная линия открыта в ближайшее время.
Аналитики полагают, что некоторые сложности в процессе получения кредита, скорее всего, возникнут.
Во-первых, в качестве залога по кредиту, который оценивается в 1 млрд. 115 млн. рублей, банк запросил 100% акций ОАО «Центральный стадион». Учитывая, что 25%-ная доля этого портфеля является областной собственностью, сделать это будет достаточно проблематично.
«Практика залога областного имущества не сильно распространена. Она возможна, но требует согласия законодательной власти. Проект коммерческий, тем более у области не контрольный пакет. Что будет с областной собственностью, если проект основного инвестора, Группы Синара, окажется не слишком состоятельным? Непонятно», — считает финансовый аналитик Константин Селянин.
Напомним, в состав акционеров ОАО «Центральный стадион» входят ЗАО Группа Синара (50% минус 2 акции), МО «город Екатеринбург» (25% плюс 1 акция) и Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (25% плюс 1 акция).
В скорейшем завершении реконструкции заинтересованы и область, и город, и СИНАРА
Во-вторых, даже если Заксобрание и утвердит подобный сценарий, это еще не будет означать, что банк «ГЛОБЭКС» автоматически предоставит кредит. По словам аналитиков, любой банк, принимая решение о кредите, оценивает несколько параметров. Один из них — насколько обеспечение соответствует сумме кредита, насколько оно ликвидно, насколько определены права на него. Также оценивается сам проект и дополнительное обеспечение, в качестве которого, как правило, выступает остаток по счетам.
В настоящее время, по оценкам руководителей проекта, выполнено более 50% работ: возведены железобетонные каркасы и наружные стены трибун Большой спортивной арены, смонтированы металлоконструкции навесов над зрительскими местами, готово футбольное поле с натуральным газоном с автоматической системой орошения и подогрева, выполнено бетонное основание 8 беговых дорожек, готова 1-я очередь открытой автопарковки на 600 машино-мест, установлены четыре 45-метровые осветительные мачты, приобретено мультимедийное поворотное видеотабло (площадь 88 кв. м, угол поворота 356°), подготовлены наружные инженерные сети.
Ряд факторов указывает на то, что проект все-таки будет дофинансирован и закончен. Поддержка со стороны области не лишена логики. Если правительство заинтересовано в этом объекте и привлекло инвестора, оно попытается ему как-то помочь.
Пока на центральном стадионе Екатеринбурга выполнена лишь половина работ по его реконструкции
В случае успешного завершения реконструкции вместимость главного стадиона Екатеринбурга составит 27 тыс. зрителей с возможностью увеличения количества до 40 тыс. мест за счет установки сборно-разборных конструкций. Площадка станет домашней ареной ФК «Урал», спонсором которого является родственная Синаре Трубная металлургическая компания.