Интерес россиян к долгосрочной аренде жилья вырос на 3% за год

УрБК, Москва, 14.10.2025. Интерес россиян к долгосрочной аренде жилья с сентября 2024 по сентябрь 2025 года вырос на 3% год к году. Это следует из исследования, проведенном платформой «Авито Недвижимость».

Потенциальные арендаторы стали чаще интересоваться объектами в Барнауле (+28%), Краснодаре (+22%), Ижевске (16%), Владивостоке (+13%), Москве, Омске и Томске (+12% в каждом), Красноярске (+11%), Ульяновске и Перми (+10%), а также еще в 14 городах.

Сообщается, что выбор предложений в этом сегменте на платформе увеличился в 41 из 42 городов: в Липецке и Ставрополе доступных для аренды квартир стало в два раза больше, в Туле — на 78%, в Краснодаре — на 76%, в Ижевске — на 74%, в Челябинске — на 61%. В Москве предложение выросло на 34%, в Санкт-Петербурге — на 13%, в Казани — на 33%.

Что касается стоимости долгосрочной аренды в России, она не изменилась относительно сентября 2024 года, при этом арендные ставки снизились в 16 городах исследования. В Москве аренда стала доступнее на 27%, в Краснодаре — на 13%, в Сочи, Липецке и Челябинске — на 10%, в Воронеже, Саратове и Ставрополе — на 7%, в Томске — на 6%, в Ростове-на-Дону, Саратове и Ставрополе — на 4%, в Уфе, Тюмени, Екатеринбурге и Иркутске — на 3%.

В сентябре 2025 года дешевле всего снять квартиру можно было в Брянске (20 тыс. руб.), Ульяновске (24 тыс. руб.), Воронеже (25 тыс. руб.), Иванове, Ижевске, Саратове и Смоленске (по 26 тыс. руб.), Челябинске, Ярославле, Ставрополе и Липецке (по 27 тыс. руб.). Самые высокие арендные ставки — в Москве (80 тыс. руб. в месяц), Санкт-Петербурге (50 тыс. руб.) и Сочи (45 тыс. руб.).

«Год назад в сегменте долгосрочной аренды жилья условия диктовал арендодатель: объектов было меньше, и даже дорогостоящие варианты быстро сдавались. Теперь же на фоне значительного роста предложения год к году ситуация обратная. В большинстве регионов арендаторы могут выбирать объект из большого числа вариантов — выбор стабилен, несмотря на высокий сезон. При этом качественные варианты по-прежнему пользуются хорошим спросом: зачастую квартиру удается сдать в течение нескольких дней, а средний срок сдачи составляет неделю», — прокомментировал результаты исследования руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.