Екатеринбургская телебашня: город определяет новый облик

Стали известны 10 из 70 проектов реконструкции телебашни Екатеринбурга, вышедшие во второй тур конкурса. По оценке членов конкурсной комиссии, предпочтение отдавалось прежде всего общественно-культурным проектам. А между тем эксперты в сфере инвестиций уверены, что окупаемость всех представленных проектов равна нулю, и руководству области еще предстоит найти желающих вложиться в реализацию одного из них. При этом власти вряд ли смогут диктовать условия.

Напомним, что строительство телебашни началось еще в 1983 году и с серьезными перебоями в финансировании продолжалось вплоть до 1991 года. Вопрос дальнейшей судьбы недостроенной телебашни в центре Екатеринбурга вновь вернулся на повестку с приходом нового губернатора Евгения Куйвашева. Вариант сноса телебашни был почти сразу отклонен, в результате летом 2012 года было принято решение реконструкции недостроя.

Члены комиссии Международного творческого конкурса на разработку эскизного предложения по реконструкции недостроенной телебашни в Екатеринбурге оценили вложения в реализацию этих проектов от 6 до 20 млрд руб. В то же время министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Пьянков заверил, что при воплощении идеи победителя конкурса бюджетные деньги будут задействованы в последнюю очередь. При этом бюджету области телебашня уже стоила 500 млн руб. — именно такую сумму запросила федерация за перевод долгостроя на баланс региона.

Между тем в Екатеринбурге, при отсутствии потенциальных инвесторов, полным ходом идет конкурс проектов реконструкции телебашни. Видимость участия в судьбе главного долгостроя предоставлена и всем горожанам. Однако, как сообщил руководитель комитета конкурса Валентин Шмелев, если предпочтения горожан будут действительно учтены, то только для выявления победителя в номинации «Приз зрительских симпатий». «Заказывать музыку» в конечном итоге будет инвестор.

Как отметил главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин, при окончательном утверждении проекта телебашни, прежде всего, будет учитываться мнение инвестора.

«Проект реконструкции телебашни будет осуществляться через проект планировки, который учитывает прилегающую территорию — берег реки Исеть, улица 8 Марта, Куйбышева и Декабристов. На создание проекта планировки уйдет до полугода. Проект будет реализован в рамках частно-государственного партнерства, поэтому при окончательном утверждении проекта реконструкции телебашни будет учитываться мнение инвестора. При этом конечная стоимость реализации проекта не повлияет на выбор комиссии, главное — сама идея», — уточнил Михаил Вяткин.

Однако финансовые эксперты сомневаются, что властям удастся уговорить потенциальных инвесторов считаться с мнением властей и тем более горожан.

По оценкам аналитиков, ни один из предложенных проектов реконструкции телебашни неокупаем. По мнению финансового аналитика Константина Селянина, единственная возможность для инвесторов вернуть деньги — коммерциализация проекта, но в данном случае он не будет доступен для населения.

«На данный момент желающих вложиться в телебашню нет. Я очень скептически отношусь к частно-государственному партнерству. В российских реалиях все зачастую происходит из-под палки, что, в свою очередь, не имеет перспективы. Если бы проект реконструкции телебашни был интересен бизнесу, то к ней уже давно бы выстроилась очередь желающих вложить и заработать деньги, однако за все годы реальных планов относительно телебашни никто не предложил. Если власти хотят, чтобы проект был коммерчески прибыльным, то инвесторы заселят башню арендаторами, если они хотят создать культурный центр, то нужно все делать за свои деньги», — считает Константин Селянин.

Отметим, что со «своим» инвестором, как сообщили члены конкурсной комиссии, пришел только один из авторов проекта — руководитель Екатеринбургского цирка Анатолий Марчевский. Однако его проект, предполагающий сделать телебашню частью «Цирко-лэнда», не вышел во второй этап конкурса.

Между тем члены конкурсной комиссии уже определились с концепцией будущей телебашни. По словам члена конкурсной комиссии, главного архитектора Свердловской области Владимира Вениаминова, задача жюри — выбрать тот проект, который сможет стать символом города.

«Во второй финал конкурса вышли проекты, которые сочетают в себе функциональную и идеологическую составляющую. Мы ищем, прежде всего, будущий символ города», — рассказал Владимир Вениаминов.

По словам главного архитектора Екатеринбурга Михаила Вяткина, также вошедшего в конкурсную комиссию, среди отобранных им проектов нет ни одного из тех, который предполагает значительное увеличение объема будущего проекта.

«Я отклонил все проекты, которые включают в себя строительство делового центра или же жилого комплекса: только объекты культуры и досуга», — сообщил Михаил Вяткин.

Таким образом, коммерческая составляющая, которая позволит инвестору вернуть хотя бы часть вложенных в реконструкцию средств, не играет главенствующей роли при выборе проекта реконструкции телебашни. Вероятно, что результаты конкурса не будут приняты во внимание будущими инвесторами.

Напомним, что конкурс проектов реконструкции телебашни стартовал в апреле этого года. Всего на конкурс пришло 87 проектов, из которых для участия были отобраны 70. Второе заседание конкурсной комиссии, в которую вошли 12 человек, пройдет 10 июля. Победитель будет оглашен в рамках выставки «Иннопром-2013».

Проекты реконструкции телебашни, прошедшие во второй тур:

Изображение предоставлено Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области

Изображение предоставлено Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области

Изображение предоставлено Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области

Изображение предоставлено Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области

Изображение предоставлено Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области

Изображение предоставлено Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области

Изображение предоставлено Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области

Изображение предоставлено Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области

Изображение предоставлено Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области

Изображение предоставлено Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области