Долг по-пионерски: поставщики ресурсов не могут получить с УК «Пионер» несколько миллионов рублей

Поставщики коммунальных ресурсов бьют тревогу: управляющая компания «Пионер» не платит по счетам. Перманентный долг постоянно увеличивается, в арбитражный суд поступают все новые и новые иски к нерадивым коммунальщикам. Претензии к управляющей компании есть у всех участников рынка ЖКХ: газовиков, энергетиков, «Водоканала» и теплоснабжающей компании.

Самый крупный долг УК «Пионер» накопила перед «Водоканалом» — 8,5 миллиона рублей. Примечательно, что под именем «Пионер» действуют два юридических лица — ООО «УК «Пионер» и ЗАО «УК «Пионер», каждое из которых накапливает свои долги.

В отношении ООО «УК «Пионер» «Водоканал» уже не раз обращался в суд. В итоге по первому иску УК долг погасила, по второму — только частично, третий иск на сумму 3,37 млн. рублей находится в стадии рассмотрения.

«Договор с ООО «УК «Пионер» был заключен нами в апреле 2010 года. На сегодняшний день управляющая компания задолжала нам 8,4 млн. рублей. Договор с ЗАО «УК «Пионер» также был заключен в 2010 году. На сегодняшний день долг УК перед «Водоканалом» составил 134,3 тыс. рублей. Исковых заявлений в отношении ЗАО мы не подавали», — рассказал УрБК и.о. директора (по финансам) МУП «Водоканал» Леонид Колеватов.

На ЗАО зуб имеют тепловики: ЗАО «УК «Пионер» задолжало ООО «Свердловская теплоснабжающая компания» почти 600 тысяч рублей. Этот долг коммунальщики копили с самого начала года. При этом «Пионер» работает с ООО «СТК» не так давно — с осени прошлого года.

«Порядок выполнения оплаты в установленные договором сроки абонентом не соблюдается», — сообщили УрБК в пресс-службе компании.

По такому же принципу «Пионер» выстраивает отношения и с энергетиками: сначала потребление, потом долги, затем судебные тяжбы. Причем во всех случаях суд встает на сторону поставщиков — те, в отличие от «Пионера», выполняют условия договора и предоставляют жителям «пионерских» домов необходимые ресурсы. Так, в феврале 2012 года арбитражный суд взыскал с ООО «Управляющая компания «Пионер» в пользу ОАО «Екатеринбургэнергосбыт» 971,52 тыс. рублей за поставку электроэнергии за период с 1 июля 2010-го по 31 августа 2011 года.

Отметим, что сам «Пионер» появился весной 2010 года, в это же время компания заключила основной пакет договоров с поставляющими ресурсы организациями. В случае с энергетиками «Пионер» решил не платить за их услуги с самого начала своей деятельности. Что удивительно, решение суда ничему не научило нерадивых коммунальщиков: 28 июня 2012 года Арбитражный суд Свердловской области рассмотрит очередной иск о взыскании с управляющей компании 702,21 тыс. рублей. Согласно материалам дела, речь идет о долге за электрическую энергию, потребленную в период с октября 2011-го по январь 2012 года.

Новации в исполнении (а точнее, неисполнении) договорных обязательств УК «Пионер» демонстрирует во взаимодействии с газовиками. Управляющая компания исправно платит за поставку природного газа, однако при этом предпочитает экономить на техобслуживании газового оборудования. Такая позиция весьма удобна: отключение газа жильцы заметят сразу, в то время как за исправностью газового оборудования никто, кроме самих коммунальщиков, не следит. ОАО «Екатеринбурггаз» уже обратилось в суд.

«Платежи за поставку природного газа проходят регулярно. Задолженность не превышает одного месяца, что может быть признано «Екатеринбурггазом» как удовлетворительная работа. А вот с платежами за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) постоянно возникают проблемы. «Пионер» копит долги за ТО ВДГО, перечисляя небольшие суммы. Таким образом, общая оплата за месяц составляет меньше половины начисленной суммы: около 21–23 тысяч рублей при начислении 45 тысяч рублей. Такая позиция «Екатеринбурггаз» не устраивает, поэтому компания взыскивает задолженность через суд», — заявили УрБК в ОАО «Екатеринбурггаз».

Общая сумма задолженности перед газовиками составляет 212 тысяч рублей, что превышает сумму четырехмесячной задолженности.

«На данный момент в суде в работе находится два иска: по задолженности за ТО ВДГО за январь — февраль 2012 года, а также по задолженности за ТО ВДГО за март — апрель 2012 года. Еще два иска суд удовлетворил ранее», — отмечают в ОАО «Екатеринбурггаз».

Напомним, что УК «Пионер» ведет свои корни от УК «Аврора» — и ту и другую компанию основал один и тот же человек — Роман Копылов, ныне директор УК «Пионер». «Аврора» стала широко известной в 2009 году. Тогда из-за многомиллионных долгов компании перед поставщиками ресурсов чуть не был сорван отопительный сезон, после чего УК «Аврора» решила сменить имя. Будучи «Пионером», компания продолжила традицию накопления долгов, а также прославилась новыми громкими судебными делами с собственными же жильцами. В данное время в арбитражном суде продолжается многолетний спор между УК «Пионер» и ТСЖ «Сулимова, 4», у которого управляющая компания уже отсудила около миллиона рублей, предварительно причинив ущерб дому на несколько сотен тысяч рублей. Удостоился «Пионер» и внимания прокуратуры за подделку итогов общего собрания жильцов при выборе управляющей компании.