«Уральский рабочий» и Юрий Глазков: В поле зрения — «крупняк»

Замглавы посетил ключевые стройки Екатеринбурга

Конечно, самыми «родными» для городской администрации являются те капитальные объекты, которые возводятся на средства муниципального бюджета, — школы, больницы, детские сады, социальное жилье. Но ими дело не ограничивается.

Мэрии есть дело до всего, что строится на территории города, и у нее есть полномочия влиять на этот процесс, поскольку от его течения и его результатов зависит жизнь горожан. Объезд, проведенный в минувшую среду заместителем главы администрации Екатеринбурга Сергеем Мяминым, — из числа подобного рода контрольных мероприятий.

На сей раз в программу были включены наиболее крупные, технически сложные, знаковые, с учетом их расположения, объекты, заметно влияющие на имидж города. Первым из них стал Центр Ельцина на улице Ельцина.

По первоначальному проекту, который никак еще не ассоциировался с первым президентом России, это 9-этажное, развернутое вогнутым фасадом к Городскому пруду здание, входило в единый комплекс с соседней 33-этажной высоткой. Теперь долговязый офисник — сам по себе, там строители только подобрали подходящий материал для остекления, размах текущих работ невелик, но в 1913 году должны сдать.

У Центра Ельцина свой график. Сегодня готовность помещений общей площадью 87 тыс. кв. м около 80%, включая внутреннюю разводку сетей, систему вентиляции и пожаротушения. Однако остальные 20 процентов растянутся, скорее всего, до 2014 года. Дело в изменившейся специфике объекта. Сейчас вовсю трудится американская фирма, выигравшая конкурс на разработку концепции. Свой продукт она должна представить в сентябре, после чего предстоит утрясти все разногласия с местными проектировщиками, которым придется воплощать идеи в конкретные конструктивные и пластические решения. Впрочем, как говорит известный екатеринбургский архитектор Сергей Алейников, контакты с заокеанскими коллегами уже установлены, некоторые их предложения уже известны. Так, в просторном фойе надо будет подвесить (!) два кинозала, но это как раз отторжения у уральцев не вызывает, в отличие от идеи надстройки купола.

К следующему пункту маршрута вице-мэр и сопровождающие его специалисты отправились пешком, благо только дорогу перейти. На башне «Исеть» в данный момент идут монолитные работы на уровне 8-го этажа. Здесь, как и на предыдущем объекте, Сергея Мямина интересовал вопрос обеспеченности возводимых площадей соответствующими по вместимости паркингами (в данном случае это 331 машиноместо на 225 апартаментов), поскольку проблема парковок для центра города стоит крайне остро, а также состояние дел с инженерной подготовкой, чтобы не возникло отставания с прокладкой внешних сетей. Конструктивно здание должно быть завершено в октябре 2013 года, и сомнений в этом нет, но вот раскопки с последующим восстановлением благоустройства могут притормозить процесс.

Гораздо больше нареканий со стороны заместителя главы администрации вызвал офисный объект на улице Радищева — деловой центр «Суворов». Когда-то на этом месте предполагалось построить муниципальный публичный паркинг, потом нашелся инвестор, вызвавшийся взять эту миссию на себя, включив в проект небольшое офисное здание. В итоге вырос огромный офисник, первая очередь которого сдана вообще без парковки, минимально же необходимое для обеспечения самого здания количество парковочных мест появится только во второй очереди, которая сейчас достраивается. Что касается третьей очереди чисто парковочного сооружения, то до нее дело просто может не дойти, так как жадный до офисных площадей застройщик оставил под нее слишком маленький и сложный для строительства участок. Вопрос находится на рассмотрении с учетом планов комплексной реновации квартала, застроенного довольно хаотично, включающего в себя и здания, находящиеся в аварийном состоянии, и объекты культурного наследия (эти две категории, увы, подчас совпадают).

Есть у горадминистрации вопросы к застройщику и по части проработанности транспортной схемы объекта, в том числе необходимо сделать удобный выезд на улицу 8 Марта, более правильно обустроить выезд на ул. Радищева.

Также Сергей Мямин посетил два строящихся торговых центра. Первый из них — «Радуга» на ул. Репина — Зоологической площадью свыше 110 тысяч кв. м.

— Это объект с непростой историей, вокруг которого было много споров, высказываний за и против, различных судебных решений, — отметил замглавы. — На сегодня юридические позиции защищены, комплекс строится в плановом режиме. Думаю, что для жителей окрестных микрорайонов «Радуга» станет центром притяжения, и нынешние оппоненты поймут, насколько он важен для людей, тем более что застройщик взял на себя обременение по благоустройству парковой зоны. Здесь уже в этом году будут произведены основные работы, но во всей красе этот парк с очень активным ландшафтом предстанет в следующем году.

А появления торгового комплекса на углу улиц Уральской и Блюхера жители микрорайона ждут с 80-х годов прошлого века. Потребность в нем особенно выросла в последние годы, когда вокруг выросло много новых жилых домов. Как подчеркнул Сергей Мямин, несомненным достоинством этого объекта является то, что он в полной мере обеспечен парковочными площадями, хотя в целом транспортная схема нуждается в доводке. Свои двери (и въезды на парковку!) этот ТЦ откроет уже накануне ближайшего Дня города.