Статьи
01.11.2011

Возрождение Верхотурья: инвестиций пока не видно

Возрождение Верхотурья: инвестиций пока не видноМалый и средний бизнес готов рассматривать варианты инвестиций в возрождение Верхотурья, но пока только теоретически. На месте будущего условного города-сада в инвестиционном смысле пока чистое поле: нет необходимых коммуникаций, да и рвение властей в проекте пока во многом лишь словесное. Между тем на месте будущих строек предприниматели побывали и поделились впечатлениями от увиденного с УрБК.

Напомним, стоимость возрождения Верхотурского куста — немногим менее 10 млрд. рублей. Тратить предстоит как из бюджетов всех уровней, так и частным инвесторам. Проект поддержан на высшем уровне РПЦ, в полпредстве президента и губернатором Александром Мишариным. В последнее время, с обострением кризисных ожиданий в экономике и отъездом полпреда Николая Винниченко на работу в Санкт-Петербург, о верхотурской теме слышно стало заметно меньше. Но, как оказалось, низовая работа, тем не менее, идет.

Названия крупных инвесторов, которые должны взять на себя самые серьезные затраты, на слуху у всех. Это в основном металлургические компании, известные своим патронажем проектов местной епархии. В ходе пресс-тура в Верхотурье наконец-то обозначили себя и предприниматели уровнем поскромнее — им предстоит участвовать в создании инфраструктуры, того, чего городу и окрестностям не хватает больше всего: гостиниц и магазинов, ресторанов и кафе, паркингов и автозаправок.

Стоимость региональной программы «Духовный центр Урала» (расположится в границах городского округа Верхотурский и Махневского муниципального образования и включит в себя три основные территории: непосредственно город Верхотурье, село Меркушино и поселок Махнево) оценивается в 1,46 млрд. рублей. Работы предстоит закончить к 2016 году.

Для знакомства с объемом предстоящих работ в Верхотурье побывали представители ЗАО «Ремонтно-реставрационные работы», компаний «СТМ» и «ЛИМ», других бизнес-структур и Научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области.

Впечатления от Верхотурья у гостей из Екатеринбурга сложились самые разные. Заработать на духовности, в принципе, готовы все, но пока непонятно как: спустя год после активизации верхотурской темы проекты находятся в стадии разработки, и точно сказать, когда они будут готовы, сложно.

Инвесторам нравится, что поток туристов в Верхотурье, несмотря на все сложности, вроде бы не иссякает, а значит, с появлением интересной и удобной инфраструктуры может и возрасти.

«По предварительным оценкам, это прибыльный бизнес», — заявил УрБК генеральный директор ЗАО «Ремонтно-реставрационные работы» Алексей Зуев, при этом признав: не то что бизнес-план еще не готов — ни оценка рисков, ни сроки окупаемости проекта пока неизвестны.

Организация, которую возглавляет Алексей Зуев, является генеральным проектировщиком двух крупных проектов в Верхотурье: разработка кольцевой пешеходной зоны на пруду Калачик (объем инвестиций — 60 млн. рублей) и туристско-рекреационного комплекса «На Бабиновской дороге» (объем вложений — 171,5 млн. рублей). На второй инвестплощадке планируется построить отель с конференц-залом, кафе с мини-пекарней и торговую зону.

По словам проектировщика, в скором времени начнется разработка проектно-рабочей документации. Далее при необходимости будет проведена госэкспертиза, и только потом, при благоприятном исходе, начнется процедура получения разрешения на строительство.

Конкретные сроки называются, но такое ощущение, что они все больше откладываются.

«Программа работает до 2015 года. С 2016-го все инвесторы на своих площадках должны уже начать работу», — сказала генеральный директор Научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области Ирина Кузнецова.

Между тем, по заявлениям властей, освоение средств идет, и идет весьма неплохо. Как заявил в конце сентября министр культуры Свердловской области Алексей Бадаев, выступая на заседании рабочей группы попечительского совета программы «Формирование туристско-рекреационной зоны «Духовный центр Урала», более 80% от запланированных на 2011 год средств уже освоено. За 5 лет на реализацию проекта только из областного бюджета будет направлено больше 7 миллиардов рублей, а инвесторы якобы уже заявили о завершении проектно-сметных работ на объектах.

На практике у предпринимателей конкретных вопросов пока больше, чем общих ответов. Они предлагают возводить в Верхотурье удобные и недорогие здания. Внемлют ли им областные и муниципальные власти, также неизвестно.

«Наша компания занимается производством быстровозводимых деревянных конструкций. Мы могли бы предложить свои комплектующие для строительства паломнического гостиничного комплекса на 2 тысячи квадратных метров. По нашим подсчетам, комплекс обошелся бы в 30 млн. рублей. Увы, концепция епархии предлагает возвести здание из камня и уже за 200 млн. рублей», — заявил УрБК директор компании «СТМ» Андрей Каменский.

При этом А. Каменский подчеркивает: вопрос финансирования проектов вообще еще виртуален, да и сами они хотели бы выступить скорее в роли продавца, а не соинвестора.

«Четкого финансирования нет. Со своей стороны отмечу, что мы готовы работать как минимум при 70%-ной предоплате», — заявляет директор компании «СТМ».

Итак, пока Верхотурье остается свердловской глубинкой, знаменитой старинными храмами и монастырями. В городе нет газа, котельных, есть проблемы с водопроводом. По крайней мере, до очередного пресс-тура.

Оксана Морозова
Вернуться в раздел » Статьи
Материалы по теме
17.12.2010 В 2011 году значительную часть средств на реставрацию Верхотурья предполагается выделить из бюджета Свердловской области

УрБК, Екатеринбург, 17.12.2010. Генеральный план развития Верхотурья в рамках создания туристско-рекреационной зоны ...

19.08.2010 ЕБМТ «Спутник»: Туристические компании готовы обслуживать большой поток туристов в Верхотурье, вопрос в том, где их взять

УрБК, Екатеринбург, 19.08.2010. «Въездной туризм Верхотурья можно поднять, только если улучшить качество обслуживания ...

16.08.2010 Проект «Духовный центр Урала» обойдется Свердловской области в 10 млрд. рублей

Председатель правительства Свердловской области Анатолий Гредин провел очередное заседание областного кабинета ...

16.08.2010 На финансирование проекта «Духовный центр Урала» из бюджета Свердловской области планируется направить около 10 млрд. рублей

УрБК, Екатеринбург, 16.08.2010. Председатель правительства Свердловской области Анатолий Гредин провел очередное ...

04.08.2010 Министр строительства и архитектуры Свердловской области Михаил Жеребцов: В ближайшей перспективе решить все проблемы в Верхотурье нам не удастся

УрБК, Екатеринбург, 04.08.2010. Министр строительства и архитектуры Свердловской области Михаил Жеребцов заявил о ...