В Екатеринбурге начались судебные разбирательства по поводу строительства СУ-6 в Орджоникидзевском районе торгового центра

УрБК, Екатеринбург, 16.08.2011. В Екатеринбурге состоялись предварительные слушания по вопросу незаконного строительства ТРЦ на пересечении ул. Победы и Ильича в Екатеринбурге.

«На заседании ответчик признал, что при строительстве была захвачена часть земельного участка, принадлежащего собственникам. Строительная компания взяла на себя обязательства к 25 августа прекратить строительство и засыпать котлован. Однако представитель истца — потерпевшей стороны — сразу же вынесла требование продемонстрировать технические параметры и план технических работ того, как будет проходить засыпка и восстановление захваченного участка», — говорится в сообщении движения «Чистый двор — чистый город».

Собственники жилых домов настаивают на том, чтобы вырытый котлован засыпали на всю глубину (около 5 метров). В то же время застройщик намерен оставить часть бетонных перекрытий, засыпав котлован всего на 1,5–2 метра. Противники строительства выступают против такого решения.

Кроме того, собственники дома по ул. Победы, 31 требуют демонтировать временную линию электропередачи, незаконно установленную на частной территории, рассказывает Светлана Качусова, представитель инициативной группы, выступающей против строительства ТРЦ.

«Застройщик отказывается это делать, настаивая на законности установки ЛЭП, мотивируя, что подключение согласовано с электросетевой компанией. В то же время электросетевая компания согласует только параметры подключения, такие как мощность установки, выделяемая энергия и так далее. Место установки при этом выбирает уже сам застройщик», — сообщила она.

Однако и здесь застройщик обязан действовать строго в рамках закона, норм и правил техники безопасности. И если часть линии проходит по приватизированной территории, то застройщик обязан согласовать этот вопрос с собственниками жилья. Как утверждают жильцы, этого сделано не было, подчеркивает С. Качусова.

Сложность ситуации заключается в том, что предоставить согласованный план технических работ застройщик должен к 3 сентября, когда состоится очередное заседание суда.

«Поэтому остается непонятным, каким образом застройщик без согласования проекта намерен выполнить взятые на себя обязательства по засыпанию карьера к 25 августа», — отмечает Светлана Качусова.

Собственники близлежащих домов намерены четко отследить, чтобы данная процедура прошла без нарушений.

Помимо этого, при составлении генерального плана строительства ТРЦ разработчики не учли архитектурные особенности одного из домов: четыре подъезда в нем выходят на одну сторону, еще один — на другую. Однако на генплане вместо этого подъезда глухая стена, рядом с которой разместят парковку и место для разворота автомобилей.

Также выяснилось, что застройщик не провел экологическую экспертизу территории, хотя без нее не утверждается ни один проект строительства. Однако, несмотря на это, на месте стройки вырубили около 20 деревьев. Взамен этого застройщик решил просто посадить кустарники и постелить газон. Собственники домов считают такой обмен неравнозначным и настаивают на отмене этого решения.