Жилые высотки «АНТАРЕС»: В Екатеринбурге жилых домов класса премиум крайне мало

УрБК, Екатеринбург, 25.05.2010. «Четкая классификация жилой недвижимости, по сути, станет для покупателя шкалой, по которой можно будет измерить справедливость цен тех или иных объектов на рынке. Соответственно, риэлторам из-за этого станет сложнее вводить в заблуждение покупателей, обосновывая завышенные цены», — заявил УрБК руководитель отдела продаж «Жилые высотки «АНТАРЕС»(ООО «Центрстройинвест») Сергей Дарюхин.

Напомним, в Екатеринбурге продолжается активное обсуждение создания классификации жилой недвижимости. Как отмечают эксперты рынка, причиной этому стало появление целого ряда объектов, позиционирующих себя как класс премиум, при этом не соответствующих необходимым параметрам.

«На работу строителей классификация жилья повлияет еще существеннее. Застройщик, заявив объект премиум-класса, будет обязан обеспечить не только высочайший уровень архитектурной проработанности проекта, но и целый комплекс по-настоящему современных инженерных решений, до сих пор являющихся экзотикой на уральском рынке. Таким образом, цены на так называемые спецпроекты, состоящие в большинстве своем из типовых узлов архитектуры советского периода с увеличенными по метражу квартирами, станут адекватны реальному уровню дома, избавив от своего присутствия сегмент «премиум», — добавил эксперт.

«На развитых рынках недвижимости (Европа, Америка) к классу премиум (luxury residentials) относятся исключительно объекты с лучшей локацией (к примеру, максимально приближенные к природным паркам) и при этом оснащенные инженерией, существенно превосходящей уровень, привычный для данного рынка», — отметил С. Дарюхин.