В Екатеринбурге продолжается рост цен на жилую недвижимость в центре города

Средняя цена квадратного метра недвижимости на вторичном рынке Екатеринбурга составила 55,17 тыс. рублей. Соответствующие данные приводит Уральская палата недвижимости.


Согласно экспертной статистике, за последнюю неделю цена снизилась на 0,49%, за последние четыре недели — на 1,98%. Средний срок экспозиции за последние 4 недели составил 121 день.


В УПН отмечают, что в столице Свердловской области укрепляется тенденция расслоения спроса на относительно новые квартиры в центре и квартиры на окраинах. При этом разброс цен на квартиры разного типа в пределах одного ценового пояса по-прежнему остается весьма значительным: средние цены в секторе относительно дешевых квартир отличаются от средних цен в секторе дорогих квартир в два и более раза.


«Средние цены на квартиры улучшенной планировки и квартиры в домах, построенных по спецпроектам, в центре за последнюю неделю вновь несколько выросли и составляют 77 431 и 87 617 рублей за кв. м соответственно. В то же время средние цены на почти все типы квартир во втором, третьем и четвертом поясе продолжают медленно снижаться», — констатирует президент УПН Михаил Дэви.


В целом ситуация на рынке вторичного жилья Екатеринбурга развивается в уже привычном русле: средние цены предложения по отдельным ценовым поясам за последние 4 недели изменились от –0,16 до –2,81%, недельные индексы изменения средних цен предложения по разным ценовым поясам колеблются от –0,03 до –0,70%.


В связи с праздниками и саммитом ШОС активность рынка ожидаемо уменьшилась.


Объем базы УПН составляет 9028 квартир на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга.