Средняя цена квадратного метра недвижимости на вторичном рынке Екатеринбурга составила 55,17 тыс. рублей. Соответствующие данные приводит Уральская палата недвижимости.
Согласно экспертной статистике, за последнюю неделю цена снизилась на 0,49%, за последние четыре недели — на 1,98%. Средний срок экспозиции за последние 4 недели составил 121 день.
В УПН отмечают, что в столице Свердловской области укрепляется тенденция расслоения спроса на относительно новые квартиры в центре и квартиры на окраинах. При этом разброс цен на квартиры разного типа в пределах одного ценового пояса по-прежнему остается весьма значительным: средние цены в секторе относительно дешевых квартир отличаются от средних цен в секторе дорогих квартир в два и более раза.
«Средние цены на квартиры улучшенной планировки и квартиры в домах, построенных по спецпроектам, в центре за последнюю неделю вновь несколько выросли и составляют 77 431 и 87 617 рублей за кв. м соответственно. В то же время средние цены на почти все типы квартир во втором, третьем и четвертом поясе продолжают медленно снижаться», — констатирует президент УПН Михаил Дэви.
В целом ситуация на рынке вторичного жилья Екатеринбурга развивается в уже привычном русле: средние цены предложения по отдельным ценовым поясам за последние 4 недели изменились от –0,16 до –2,81%, недельные индексы изменения средних цен предложения по разным ценовым поясам колеблются от –0,03 до –0,70%.
В связи с праздниками и саммитом ШОС активность рынка ожидаемо уменьшилась.
Объем базы УПН составляет 9028 квартир на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга.