Средняя цена предложения квартир на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге составила 58 565 рублей за квадратный метр

УрБК, Екатеринбург, 21.04.2009. В Екатеринбурге средняя цена предложения квартир на рынке вторичного жилья составила на 14 апреля в среднем по городу 58 565 руб. Изменение за последние четыре недели составило 1,81%. По отдельным ценовым поясам средние цены предложения изменились за 4 недели на 1,27—2,45%. Недельные индексы изменения по разным ценовым поясам колеблются от -0,02 до -0,83%. Об этом сообщила пресс-служба Уральской палаты недвижимости.

Активность рынка продолжает оставаться на достигнутом уровне. С начала апреля 2009 года темпы обновляемости базы УПН составляют около 100 квартир в день, что соответствует мартовским показателям. Объем базы УПН и средний срок экспозиции квартир в базе УПН за неделю почти не изменились и составляют на 14 апреля 9303 квартиры на вторичном рынке и 114 дней соответственно.

Разброс цен на различные типы квартир в пределах одного ценового пояса продолжает оставаться очень высоким, минимальные цены предложения отличаются от средних цен предложения по отдельным типам квартир в пределах одного ценового пояса на 20—30, а иногда и на 40%. Так, например, средняя цена предложения самого дорогого типа квартир на рынке — спецпроектов в центре — составляет более 90 тыс. руб. за кв. м, в то же время есть предложения и по ценам 60 тыс. руб. и ниже. Самые недорогие квартиры — полнометражные в четвертом ценовом поясе — в среднем предлагаются по 37 тыc. руб. за кв. м, в то же время есть предложения и менее 30 тыc. руб. за кв. м.

За последние 4 недели несколько выросли минимальные цены на «брежневки» в третьем ценовом поясе, квартиры улучшенной планировки в центре и четвертом ценовом поясе и спецпроекты в первом и четвертом ценовых поясах.