Доходность от сдачи в аренду комнаты в Екатеринбурге составляет 9,4% в год

УрБК, Екатеринбург, 21.03.2018. Эксперты портала «Мир квартир» составили рейтинг российских городов по доходности рынка аренды жилья.

Екатеринбург занял в рейтинге 30 место. Здесь средняя цена комнаты составляет 991 тыс. 787 тыс. руб. Арендная ставка — 7 тыс. 743 руб. в месяц. Сдача комнаты в среднем приносит хозяевам 9,4% годовых. Соответственно, приобретение недвижимости окупается через 11 лет.

Для сравнения, в Тюмени, которая заняла в рейтинге первое место, доходность составляет 14%, окупаемость — 7 лет.

«Конечно, при расчете годового дохода от комнаты следует учесть все затраты, которые потребует актив от владельца — оплату ЖКХ, взносы на капремонт, налоги, расходы на косметический ремонт помещения. И разумеется, помимо показателей доходности и окупаемости, которые можно легко рассчитать, нужно учитывать, насколько реально сдавать такую комнату круглый год. Собственник должен четко соотносить качество жилья с портретом предполагаемого арендатора», — заявил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.