Власти удвоили расходы на расселение

Власти Свердловской области удвоят расходы на расселение аварийного жилищного фонда в текущем году: сумма составит 1,9 млрд руб. Эти средства будут направлены на переселение 893 жителей в 28 муниципалитетах. Подробно о том, как будет проходить этот процесс — в материале ИАА «УралБизнесКонсалтинг».

Планы по ускоренной ликвидации аварийного жилищного фонда были анонсированы в официальном канале главы региона Дениса Паслера в национальном мессенджере «Макс».

«На расселение уральцев из ветхого и аварийного жилья в этом году направим 1,9 млрд руб. Это почти вдвое больше суммы, чем годом ранее, что позволит значительно увеличить количество людей, переезжающих в новое комфортное жилье. Новоселами станут 893 уральца в Асбестовском, Березовском, Кушвинском муниципальных округах, Каменск-Уральском, Камышловском городских округах, в Нижнем Тагиле, Богдановиче, Красноуфимске, Ирбите и других муниципалитетах. Вопрос с расселением — сложный и финансово затратный, но наша задача — решить его, и мы постепенно движемся к цели», — говорится в заявлении главы региона.

Губернатор также продлил и расширил действие региональной адресной программы расселения аварийного жилья до 2029 года. Согласно новому плану, квартиры получат 4 тыс. 913 жителей регионов из 285 домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года. Объем финансирования адресной программы за четыре года составит 8,2 млрд руб., из них почти 3 млрд руб. — средства федерального фонда развития территорий.

Всего в программу расселения вошли 35 муниципалитетов. В 2026 году планируется переселить 893 человека из жилья общей площадью 14,4 тыс. кв. м. С начала года уже 172 человека получили возможность переехать из аварийного жилья. Сокращение аварийного фонда — одна из задач нацпроекта «Инфраструктура для жизни», сообщил губернатор.

Программа использует механизм жилищных сертификатов. Граждане, чьи дома включены в программу, заключают с муниципалитетами соглашения, после чего получают право на выбор новой квартиры на рынке новостроек в своем городе. Расчет с застройщиком осуществляется напрямую из бюджета области по предоставленному сертификату. Такой подход позволяет людям самостоятельно выбирать жилье, которое устраивает их по расположению и планировке.

Напомним, что с 2019 года, когда была запущена первая волна расселения в рамках нацпроектов, более 36 тыс. жителей Свердловской области уже стали новоселами, получив жилье, соответствующее всем современным стандартам безопасности и комфорта.

При формировании очередности переселения приоритет отдается наиболее уязвимым категориям: домам, имеющим техническую угрозу обрушения, объектам, подлежащим расселению по вступившим в силу судебным решениям, а также зданиям, расположенным в опорных населенных пунктах, где концентрация аварийного фонда наиболее высока. Такой подход позволяет минимизировать риски для жизни и здоровья граждан и обеспечить адресность социальной поддержки.

Эксперты отмечают, что Свердловская область демонстрирует один из самых высоких темпов расселения аварийного жилья среди регионов Урала. По некоторым оценкам, в 2026 году плановые показатели могут быть перевыполнены в три раза: вместо 28 домов регион готов расселить значительно больше объектов, если позволит готовность нового жилья и инфраструктурная обеспеченность территорий.

Финансовая модель программы предусматривает софинансирование из трех источников: федерального бюджета через Фонд развития территорий, областного бюджета и средств местных бюджетов. Такая конструкция обеспечивает устойчивость программы даже в условиях макроэкономической нестабильности. Кроме того, регион активно применяет механизмы выкупа помещений у собственников и предоставления равнозначного жилья, что расширяет выбор для переселяемых граждан. Как подчеркнул губернатор Денис Паслер: «Вопрос с расселением — сложный и финансово затратный, но наша задача — решить его, и мы постепенно движемся к цели».

Отметим, что жилищные условия свердловчан улучшают и по другим направлениям. Например, в марте губернатор Свердловской области анонсировал проект строительства жилья для врачей и учителей в Артемовском. Муниципалитет заключил договор о комплексном развитии незастроенной территории (КРТ) по результатам торгов с застройщиком, в рамках которого появится дом для бюджетников.

«Запускаем новый для региона проект комплексного развития территорий, который предусматривает строительство жилья именно для медиков и учителей в относительно удаленном от областного центра муниципалитете. <...> На участке в два гектара запланировано строительство малоэтажных многоквартирных домов общей площадью не менее 7,5 тыс. кв. м. Один из них, на 20 квартир, предназначен для проживания работников образования и здравоохранения. Строительство начнется в 2027 году», — написал Денис Паслер.

Поручение разработать проект строительства жилья для отдельных категорий бюджетников Артемовского глава региона дал по итогам прямой линии. Д. Паслер подчеркнул, что привлечение медицинских и педагогических кадров для работы в муниципалитеты Среднего Урала — приоритетная задача власти. Чтобы ее решить, необходимо создать специалистам качественные условия для работы и жизни. Среди них и доступное жилье.

Проект предусматривает в границах улиц Добролюбова — Первомайская — Мира возведение нескольких малоэтажных многоквартирных домов высотой от трех до четырех этажей. Планируется, что строительство начнется в 2027 году.

Денис Паслер отметил, что механизм комплексного развития территорий для Среднего Урала не новый. Благодаря ему жилищные условия улучшили свыше полутора тысяч человек. Сегодня в Свердловской области реализуется 31 такой проект. Идет подготовка новых площадок под строительство в Екатеринбурге, Белоярском муниципальном округе, Среднеуральске, Богдановиче, Нижнем Тагиле, Новоуральске, Красноуфимске.

Также в рамках региональной госпрограммы планируется построить дома для врачей и педагогов вСевероуральском и Серовском муниципальных округах. Увеличение объемов жилищного строительства за счет различных механизмов соответствует задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».