Статьи
28.04.2020

Старт программы льготной ипотеки

Старт программы льготной ипотекиВ России заключены первые сделки по льготной ипотеке с господдержкой, запущенной в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина. Официально программа должна стартовать только с 1 мая. Однако некоторые банки и застройщики стали налаживать выдачу ипотечных кредитов под 6,5% годовых уже сейчас.

Напомним, что программа будет действовать только на покупку жилья в новостройках. Максимальная сумма кредита — 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн руб. — в других регионах России. Ставка будет зафиксирована на весь период ипотеки. Обратиться за получением льготного кредита можно до 1 ноября 2020 года.

Первый в России ипотечный кредит по льготной ставке выдал ВТБ. Сделка прошла 20 апреля в Барнауле, заемщик приобрел квартиру стоимостью 1,5 млн руб. За первые пять дней приема заявок банк оформил жилищные кредиты под 6,5% на сумму около 1 млрд руб.

«ВТБ на данный момент по новой госпрограмме с льготной ставкой 6,5% принял 3 тыс. заявок от клиентов на 8 млрд руб. Из них более 400 кредитов на сумму более 1 млрд руб. уже выдано», — сообщили в пресс-службе финансово-кредитной организации.

Также активную работу в этом направлении проводит банк «ДОМ.РФ». По состоянию на 26 апреля по программе принято 1,3 тыс. заявок от потенциальных заемщиков на сумму около 4 млрд руб. Наибольшее количество поступило из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края, Свердловской и Ростовской областей.

«Мы понимаем значимость программы для поддержки строительной отрасли и сохранения уровня продаж на первичном рынке, именно поэтому наш банк одним из первых запустил ее. О востребованности продукта можно говорить уже сегодня, в «ДОМ.РФ» поступило 1,3 тыс. заявок от потенциальных заемщиков, из них 85% уже одобрены», — отметил заместитель председателя правления банка «ДОМ.РФ» Данила Литвинов.

В свою очередь, Альфа-банк принял заявки от клиентов на льготную ипотеку под 6,5% на сумму более 2 млрд руб. На это понадобилось всего четыре дня с момента объявления о присоединении банка к государственной программе субсидирования ипотечной ставки (20 апреля). Заявки на льготную ипотеку подали клиенты из 19 городов России. В топ-3 по количеству заявок вошли жители Москвы с 34,4% заявок, Санкт-Петербурга с 7% и Краснодара с 4%. Средний объем запрашиваемого кредита составил 3,2 млн руб.

ПСБ за три дня с момента запуска новой государственной программы ипотечного кредитования получил более 400 заявок на сумму 1 млрд руб. Интерес к льготным условиям проявили клиенты более чем из 35 регионов России.

«Больше всего заявок поступило в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Уфе и Казани. Средняя сумма заявки на новостройки в Москве составляет 5,3 млн руб., в Санкт-Петербурге — 3,5 млн руб., в регионах — 2,4 млн руб. Ежедневно мы получаем в 1,5-2 раза больше заявлений, чем получали по кредитам на новостройки до этого», — отмечает начальник управления ипотечных продаж ПСБ Татьяна Чернышева.

В Екатеринбурге о запуске льготной ипотеки с господдержкой по ставке от 6% сообщил застройщик Академического района — АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое». В числе первых кредитование открыли банки ВТБ (6,5%) и ПСБ (с лидирующей ставкой от 6%). Первоначальный взнос при покупке квартиры составляет 20%, сумма кредита — до 3 млн руб.

Как уточняется на официальном сайте застройщика, по льготной ипотечной программе можно приобрести квартиру в новых строящихся кварталах района — «Близком», «Девятом» и новом квартале европейского формата Eleven.

«Квартиру можно выбрать на сайте застройщика и получить консультацию специалиста отдела продаж в том числе дистанционно по WA или Skype. Специалисты ипотечного центра помогут с подачей заявки на кредит и оформлением необходимых документов. Не упустите возможность оформить ипотеку на льготных условиях», — говорится в сообщении компании.

Отметим, что для покупки жилья в Академическом районе также действует эксклюзивная программа ПАО «Меткомбанк» со ставкой от 1,9%. Программа распространяется на пул готовых квартир в кварталах «Близкий» и «Преображенский».

Уральские аналитики считают, что запуск программы поддержки ипотечного кредитования поможет рынку новостроек.

«Решение о поддержке рынка жилья, озвученное на совещании с президентом, своевременное. В отличие от 2015 года сейчас правительство реагирует гораздо быстрее. В предыдущий кризис субсидирование ставок было запущено лишь через нескольких месяцев после падения продаж. Сейчас действуют на опережение. Еще в марте многие продавцы новостроек фиксировали повышенный интерес и увеличили продажи. Но карантинные меры и общий спад деловой активности резко охладили спрос уже в апреле», — полагает начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.

Очевидно, что новая программа субсидирования ставок поддержит позитивный настрой участников рынка. Это важно и для девелоперов, и для тех, кто отложил покупку до прояснения ситуации.

Вернуться в раздел » Статьи
Материалы по теме
23.04.2020 В Академическом районе доступна льготная ипотека с господдержкой по ставке от 6%

УрБК, Екатеринбург, 23.04.2020. В Академическом районе доступна льготная ипотека с господдержкой с лидирующей ...

23.04.2020 Президент РФ Владимир Путин поручил утвердить до 1 мая льготную ипотеку по ставке 6,5% годовых

УрБК, Москва, 23.04.2020. Президент РФ Владимир Путин поручил кабинету министров утвердить в срок до 1 мая льготную ...

04.08.2015 Размер льготной ипотеки в регионах могут увеличить до 4 млн рублей

УрБК, Москва, 04.08.2015. Правительство РФ планирует повысить максимальную сумму займа в рамках госпрограммы льготной ...

20.03.2015 Россияне смогут купить 230 тыс. квартир по программе субсидирования ипотеки

УрБК, Москва, 20.03.2015. Программа субсидирования ипотечной ставки позволит обеспечить выдачу кредитов на покупку ...

18.03.2015 Банки начали прием заявок на льготные ипотечные кредиты под 13% годовых

УрБК, Екатеринбург, 18.03.2015. Банки начали принимать заявки на рублевые ипотечные кредиты под 13% годовых. ...