В Екатеринбурге растет количество взысканий с застройщиков компенсации за нарушение сроков сдачи жилья

УрБК, Екатеринбург, 14.01.2015. В практике Свердловского областного суда, а также районных судов Екатеринбурга растет число решений о взыскании с застройщиков компенсаций за нарушение сроков передачи квартир участникам долевого строительства. Об этом сообщается в видеоматериалах Свердловского областного суда.

«Недавно в нашем суде дольщица взыскала с компании «Ваюр» 600 тыс. руб. Дело в том, что со дня, следующего за датой передачи квартиры дольщику, указанной в договоре, гражданин имеет право на компенсацию. Сумма компенсации начисляется в соответствии с законом о долевом участии в строительстве многоквартирных домов и может составлять от 50 до 600 тыс. руб. в зависимости от конкретных обстоятельств. Кроме того, согласно закону о защите прав потребителей, граждане могут взыскать компенсацию морального вреда и рассчитывать на штрафные санкции в размере 50% от суммы удовлетворенных исковых требований», — рассказала судья Орджоникидзевского районного суда Екатеринбурга Ирина Нагибина.

По словам И. Нагибиной, наибольшее число подобного рода исков предъявлено в 2014 году к ЗАО «Воюр», также были иски к ООО «Стройинкор», ЗАО «Юит Уралстрой» и бывшему ЗАО «Нова-Строй» — ныне ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал».

«Нужно отметить, что подобных исков подается не слишком много, хотя сложностей с их удовлетворением практически не возникает: это почти на 100% выигрышные дела. Видимо, люди просто не знают о своих правах и возможностях», — пояснили в пресс-службе Свердловского областного суда.

Впрочем, по словам застройщиков, в некоторых случаях дольщики сами затягивают сроки передачи квартир, не подписывая документы.

«В 2014 году у нас были 2 суда с клиентами и оба мы выиграли. Суть претензий была в следующем: два жилых комплекса были сданы с опережением заявленных сроков. В ходе передачи квартир клиенты в течение долгого времени не подписывали акты приема-передачи, а после этого подали на нас в суд за нарушение сроков», — сообщили в «ЮИТ Уралстрой».