В Екатеринбурге построят «второй Академический»

Группа компаний (ГК) «КОРТРОС» заключила соглашение с правительством Свердловской области о развитии территории, примыкающей с восточной и юго-восточной стороны к Академическому району в Екатеринбурге (ул. Новосибирская — улица Лучистая — ЕКАД — Полевской тракт). Документ был подписан на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2021).

По словам губернатора Среднего Урала Евгения Куйвашева, в перспективе на этой территории может появиться «второй Академический», где будут жить около 290 тыс. человек. Начало реализации проекта запланировано на 2022 год.

«Крупнейший проект в сфере комплексного освоения территорий получает сейчас второе дыхание, он увеличивается практически в два раза и потребует инвестиций в целом вместе с «Академическим» порядка 400 млрд руб. Это даст ежегодный ввод в эксплуатацию по всему району «Академический» порядка 500 тыс. кв. м.», — отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

На перспективных территориях развития площадью 1 тыс. 167 га в рамках данного соглашения планируется построить 8,7 млн кв. м. На развиваемой территории появятся две детские поликлиники на 1 тыс. 250 посещений в день, две взрослые поликлиники на 1 тыс. 700 посещений в день, средние образовательные школы с общим количеством мест 33,3 тыс., дошкольные образовательные учреждения с общим количеством мест 16,1 тыс. Также в районе появится не менее 70 тыс. рабочих мест.

Напомним, что в Екатеринбурге ГК «КОРТРОС» представлена АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое», которое ведет застройку Академического района. Компания реализует масштабный проект комплексного освоения территории на юго-западе города. Сегодня в Академическом районе Екатеринбурга проживает более 70 тыс. человек (без учета Широкой Речки и Краснолесья — прим. ред.). Девелопер уже завершил реализацию первой очереди проекта. Вторая очередь подразумевает застройку 750 га, из которых на жилой район выделено 450 га.

АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» последовательно реализует комплексный подход: одновременно с жилыми домами в районе создается социальная и коммерческая инфраструктура, парки и зоны отдыха. В районе уже работают 4 школы, 11 детских садов, детская поликлиника, станция скорой помощи, отделение полиции, почты, МФЦ и другие необходимые объекты инфраструктуры. Строительство социальных объектов ведется на принципах государственно-частного партнерства (работы по проектированию обеспечивает АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое», строительство ведется за счет бюджетных средств). Такой подход позволяет ускорить формирование необходимых объектов инфраструктуры в районе.

Помимо этого, в Академическом продолжают реализовывать транспортные проекты. В настоящее время ведется подготовительная работа к началу строительства трамвайной ветки, которая свяжет район с другими ветками Екатеринбурга. Трамвайная магистраль будет состоять из 14 современных остановочных комплексов. Ее общая протяженность составит 4,4 км. Ввод в эксплуатацию ветки запланирован на 2023 год.

Одновременно с этим не прекращается строительство автомобильных дорог. Так, в сентябре 2020 года была сдана магистраль, связавшая Академический и Широкую Речку. До 2024 года в районе (в рамках госпрограммы «Стимул») планируется построить еще около 5,5 километра дорог — как внутрирайонных, так и обеспечивающих более комфортную связь с другими районами и центром города, а также дороги, ведущие к знаковым объектам. В частности, продление ул. Чкалова до ул. Академика Парина — именно по ней к объектам Универсиады — Дворцу дзюдо и Академии тенниса — поедут спортсмены и болельщики со всего мира.

Отметим, что Академический уже стал визитной карточкой Екатеринбурга. Ни в одном городе России сегодня нет подобного района и таких темпов строительства. Есть основания полагать, что при возведении «второго Академического» девелопер сохранит высокие стандарты качества при строительстве жилья и создании необходимых инфраструктурных объектов.