Корпорация «Маяк» вне закона

Корпорация «Маяк», которую контролирует депутат свердловской облдумы Владимир Коньков, попала в очередной скандал. Рядом с Окружным домом офицеров (по улице Луначарского, 90) в столице Среднего Урала компания построила коробку 5-этажного офисного здания. Как выяснилось, администрация Екатеринбурга дала разрешение на строительство в этом месте 2-х этажного комплекса. Из-за грубого нарушения закона мэрия может отказаться принимать объект в эксплуатацию. Кроме того, три «лишних» этажа сейчас мешают комфортному проживанию жителей соседних домов.

В нарушение градостроительных норм на стройке отсутствует табличка с информацией об объекте: застройщике, подрядчике, сроке сдачи в эксплуатацию. В связи с этим многие опрошенные местные жители не знают о существовании «лишних» этажей.


Бизнес-центр полностью закрывает от солнца 5-этажный жилой дом

«Как вы видите, данный объект полностью загораживает солнце для стоящего рядом пятиэтажного дома (Ред. — Шарташская, 10). Возможно, если бы мы заранее знали, что в этом месте должны построить 5-этажное здание, то проявили бы себя более активно», — заявила местная жительница Надежда Артемьева.

Другому 13-этажному дому (Шарташская, 8) объект загораживает вид на центральную часть города. Его жители также крайне негативно отнеслись к вольному толкованию закона со стороны депутата Конькова.

«Даже в мыслях не было, что можно так легко нарушить разрешение на строительство. Возникает риторический вопрос: зачем тогда вообще о чем-то кого-то уведомлять, когда можно построить любое здание в любом месте?», — заявил житель дома, пожелавший остаться анонимным.


БЦ перекрывает жителям 13-этажного дома вид на центр города

Представители профессионального сообщества строителей разделяют опасения местного населения.

«Очевидно, что каждый застройщик хочет построить как можно больше жилой или коммерческой площади на меньшем земельном участке. Однако существуют общие правила. Корпорация «Маяк» не считает нужным ими руководствоваться. На мой взгляд, ее давно пора лишить допуска на строительство, потому что это уже не первый случай, когда она без экспертизы и без утвержденной документации просто надстраивает «лишние» этажи», — полагает исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников.

Между тем представители корпорации «Маяк» отрицают свою причастность к строительству 5-этажного офисного помещения по адресу Луначарского 90.

Отметим, что на прошлой неделе власти Екатеринбурга пригрозили «заморозить» строительство жилого комплекса «Дипломат», который располагается на пересечении улиц Гоголя и Карла Маркса.

ЖСК «Исетский» (подконтрольный корпорации «Маяк») , согласно разрешению на строительство от 25 апреля 2014 года, должен был возвести две секции дома в 11 и 18 этажей. Однако на площадке появилась двухподъездная 18-этажка. В связи с надстройкой 7 «лишних» этажей мэрия Екатеринбурга может отказаться принимать этот объект в эксплуатацию.

«Мы просто не выдадим им разрешение на ввод объекта. Да, мы понимаем, что, возможно, у нас появится новый долгострой в самом центре города. Но прощать таких застройщиков нельзя. Другие ведь могут из этой ситуации сделать неправильные выводы и последовать их примеру», — заявил глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб.

«Лишние» этажи в жилом комплексе ликвидировать значительно сложнее, чем в коммерческом здании, из-за давления дольщиков. На это и рассчитывал Владимир Коньков, когда шел на грубое нарушение закона. Он надеялся, что дольщики заставят городские власти легализовать эту стройку. Однако есть все основания полагать, что данный расчет оказался ошибочным. Строительство «лишних» этажей без проведения экспертизы напрямую угрожает здоровью и безопасности местных жителей. Как отмечают специалисты, это дает дополнительную нагрузку на дом, которой он может не выдержать.

Отметим, что на стройке ЖК «Дипломат» в прошлом году управление государственного строительного надзора Свердловской области выявило сразу 24 нарушения градостроительного кодекса РФ. Помимо «лишних» этажей, ведомство обнаружило проживание на объекте рабочих, отсутствие сигнальных ограждений, захламление строительным мусором, недостаточное число защитных касок и нарушения временного электроснабжения.

Таким образом, бизнес-империя депутата Конькова оказалась втянута в целую серию скандалов. Причиной их, как правило, является оригинальное толкование законодательства и условий договоров. Результатом стал целый ряд судебных разбирательств, инициированных как администрацией Екатеринбурга, так и жителями города.

УрБК будет следить за развитием очередного скандала вокруг строительного бизнеса Конькова.