ООО «Центр недвижимости «Метрополия»: Внутреннее пространство дома класса премиум должно быть выдержано в единой концепции

УрБК, Екатеринбург, 28.10.2010. «Жилье класса премиум — это не просто комфортное жилье как бизнес. Это лучшее жилье, за которое люди готовы переплатить. Прежде всего, у такого дома должна быть закрытая территория с дорогим ландшафтным дизайном», — заявил УрБК генеральный директор ООО «Центр недвижимости «Метрополия» Сергей Бузунов.

Напомним, ИАА «УралБизнесКонсалтинг» совместно с экспертами рынка недвижимости Екатеринбурга занимается систематизацией и обобщением критериев определения жилья класса премиум, необходимых на сегодняшний день как покупателям, так и специалистам. Обустройство общедомовой территории и мест общего пользования, по мнению экспертов, является одним из ключевых критериев при определении статуса жилой недвижимости.

«В холле такого дома должны быть использованы самые дорогие материалы, приятные на ощупь. Кроме того, он должен быть организован как лобби хорошего отеля. Вообще, на Западе так организован холл в домах, которые даже не имеют такую высокую классность. Это принято. Более того, холл и все внутреннее пространство должны быть выдержаны в единой стилистике, должна быть продуманная концепция дома. Так, если это стиль XIX века, то понятно, что там должны быть колонны и прочее. Понятно, что там все должно быть на высоком уровне — к примеру, лифты должны быть высокого качества, а не корейские. Корейские лифты, конечно, неплохой вариант, но для дома высокого класса они не подходят», — добавил С. Бузунов.

«В доме класса премиум должна быть организована высокопрофессиональная система клининга. К примеру, понятно, что сбор мусора должен осуществляться не через мусоропровод, что приводит к крысам и так далее. В идеале человек должен позвонить, и у него мусор тут же заберут. Он не будет стоять часами в коридоре или еще где-то. Возможно, это будет мусоросборник с крышками», — отметил С. Бузунов.

«Что касается паркинга, то понятно, что он должен быть подземным. Он должен иметь как минимум два парковочных места на квартиру. Въезды должны быть удобными и широкими (не как в эконом-классе), чтобы даже неопытные водители могли свободно, без мучений проехать. Разумеется, в паркинге должна быть организована охрана, видеонаблюдение. Причем очень важно само качество общения охраны с жильцами», — сообщил С. Бузунов.

«Жители такого дома, разумеется, должны использовать чистую воду. Таким образом, должна быть собственная система очистки воды, система обогрева. Дом не должен зависеть от перебойного водоснабжения города», — полагает эксперт.