ООО «Центр недвижимости «Континент» продолжит судебные разбирательства с Уральской палатой недвижимости

УрБК, Екатеринбург, 16.03.2012. ООО «Центр недвижимости «Континент» продолжит судебные разбирательства с Уральской палатой недвижимости.

Согласно материалам дела, риэлтор требует обязать УПН подключить его к базе членов НП «Уральская палата недвижимости». По версии ООО «Центр недвижимости «Континент», полученный им отказ противоречит действующему законодательству и нормативным актам НП «Уральская палата недвижимости», решение вынесено за пределами компетенции комиссии по этике УПН.

НП «Уральская палата недвижимости» в свою очередь заявило, что риэлтор, вступив в члены УПН, добровольно принял на себя обязательства выполнять решения палаты и не вправе не исполнять спорное решение. Кроме того, ответчик обратил внимание на то, что действия по ограничению доступа истца к базе членов НП «Уральская палата недвижимости» не препятствуют осуществлению предпринимательской деятельности истца в сфере недвижимости, поскольку у истца имеется возможность размещать объявления, касающиеся недвижимости, в иных источниках и средствах массовой информации. Ответчик также настаивает на том, что спор не подведомственен арбитражному суду.

Как следует из материалов дела, конфликт между ООО «Центр недвижимости «Континент» и Уральской палатой недвижимости произошел из-за одной сделки. Комиссия по профессиональной этике и контролю за соблюдением профессиональных стандартов Уральской палаты недвижимости 16 декабря 2010 года обязала риэлтора возместить гражданке Т. Норкиной 54,8 тыс. рублей в связи с привлечением юриста для защиты ее прав по спору в суде о признании недействительной сделки по приобретению квартиры, участие в совершении которой принимали работники истца. Кроме того, на основании названного решения ООО «Центр недвижимости «Континент» был приостановлен доступ к информационной базе УПН.

Арбитражный суд Свердловской области в итоге рассматривать иск компании отказался, сочтя, что оспариваемое решение УПН не является нормативным либо ненормативным актом, а ответчик не является государственным органом, органом самоуправления либо органом, наделенным публичными полномочиями.

Тем не менее Семнадцатый арбитражный апелляционный суд решение свердловского арбитража отменил, направив дело на новое рассмотрение.