УрБК, Екатеринбург, 16.06.2010. «Ожидания увеличения цен на недвижимость при реализации проекта «Большой Екатеринбург» являются преувеличенными. Думаю, что вряд ли здесь что-то кардинально поменяется. На сегодняшний день многие живут, к примеру, в Берёзовском и работают в Екатеринбурге. Строители из областного центра и сейчас имеют возможность строить в таких городах-спутниках — и строят», — заявил УрБК исполнительный директор Уральской палаты недвижимости, вице-президент Российской гильдии риэлторов Рустем Галеев.
Напомним, в срок до 5 июля 2010 года администрациям Екатеринбурга, Арамиля, Верхней Пышмы, Среднеуральска и Берёзовского поручено представить в администрацию губернатора Свердловской области проекты нормативных актов по объединению данных территорий в единое муниципальное образование.
«С другой стороны, существует общеизвестный факт, когда цена на частные дома, которые расположены рядом, различается только потому, что один находится в черте города Екатеринбурга, а другой — за ней. Однако в «Большом Екатеринбурге» это не сыграет значительную роль. Опасение роста цен преувеличено», — добавил Р. Галеев.
«Конечно, если сравнивать цену центра Екатеринбурга и центра Верхней Пышмы, разница будет большая. Фактически же все города, которые планируется объединить с Екатеринбургом, давно считаются пригородом Екатеринбурга. Цены максимально высоки в самом центре Екатеринбурга и плавно снижаются в сторону окраин. Соответственно, цены в городах-спутниках сопоставимы с ценами на окраинах Уралмаша. После присоединения эта ситуация вряд ли поменяется», — отметил Р. Галеев.
«Разница между ценами в Екатеринбурге и городах-спутниках сейчас составляет в среднем 15%. Так, если на Уралмаше цена квартиры в новостройке может быть около 40 тыс. рублей за кв. метр, то в Верхней Пышме она находится на уровне 33—35 тыс. рублей», — заключил Р. Галеев.