Заместитель генерального директора по корпоративному консалтингу ИФК «Уником Партнер» Дмитрий Земеров: Ни банки, ни риэлторы не заинтересованы в снижении цен на недвижимость, поэтому массового выброса объектов на продажу не будет

УрБК, Екатеринбург, 08.06.2009. «Вероятнее всего, цены на недвижимость будут и дальше падать, однако необходимо учитывать специфику местного рынка. Во-первых, он недостаточно прозрачен именно с точки зрения ценообразования и конкурентоспособности в силу того, что количество участников на строительном рынке невелико. Существуют достаточно большие входные барьеры для новых игроков. Во-вторых, в Екатеринбурге в принципе достаточно ограничено предложение недвижимости, что не даст большого снижения цен», — заявил УрБК заместитель генерального директора по корпоративному консалтингу ИФК «Уником Партнер» Дмитрий Земеров.


«Вероятнее всего, корректировка цен будет не критической — не более 15—20% в среднесрочной перспективе. Летом, скорее всего, цены на недвижимость стабилизируются и останутся на текущем уровне. Что касается банков и риэлторов, то они не заинтересованы в снижении цен на недвижимость, поэтому массового выброса объектов на продажу не будет», — заключил Д. Земеров.


Напомним, согласно прогнозам директора управления финансирования строительных проектов Сбербанка России Алексея Чувина, осенью 2009 года следует ожидать снижения цен на недвижимость в связи с реализацией кредитными организациями заложенных девелоперскими компаниями объектов строительства. Согласно прогнозам А.Чувина, строительные компании при этом также увеличат количество активов, выставляемых на продажу.