Отличительной особенностью двух уже возведенных кварталов Nova Park стала базовая этажность до 10 этажей, при этом высотные доминанты находятся в центре жилых комплексов. Улицы сформированы застройкой, а первые этажи отданы магазинам и предприятиям сферы услуг. В закрытых дворах высажено большое количество зелени и организованы площадки для отдыха детей и взрослых. Те же принципы комфорта застройщик продолжит реализовывать и в третьем квартале проекта.
Nova Park стал первым комплексом девелопера, где была применена узорчатая кладка из силикатного кирпича. Цвет и рисунок фасада для каждого квартала выбран свой.
«Для фасада нового, третьего квартала, мы выбрали необычный черный кирпич в сочетании с серым и бежевым. Также на фасаде предусмотрено размещение оригинальной светящейся вывески с названием комплекса», — рассказала директор по проектированию «Атомстройкомплекса» Екатерина Спирина.
Квартал включает в себя четыре дома в 9-10 этажей и еще один — 27-этажный. На всех лифтах можно спуститься в подземный паркинг на 150 машино-мест. В комплексе представлены разные виды жилья: функциональные однокомнатные квартиры, семейные квартиры с кухней-гостиной и спальнями, а также варианты нишевого спроса — квартиры с террасами и вторым светом.
По стандарту компании в Nova Park реализованы решения, обеспечивающие эффективную вентиляцию, звукоизоляцию и водоподготовку. У покупателей есть возможность выбрать улучшенную отделку, а также заказать у застройщика установку кухонного гарнитура с встроенной бытовой техникой и шкафа-купе. Стоимость квартир начинается от 2,75 млн руб.
Напомним, что многофункциональный комплекс Nova Park объединяет несколько жилых кварталов, связанных зеленым пешеходным бульваром. Для удобства и общения жителей здесь был открыт соседский центр — пространство для совместных праздников и других мероприятий. В периметре жилого комплекса предусмотрена торгово-развлекательная зона с наземными многоуровневыми паркингами. Nova Park был награжден дипломом Союза архитекторов России за участие в конкурсе проектов на международном архитектурном фестивале «Зодчество 2020» (номинация «Многоквартирные жилые здания»). Кроме этого, Nova Park стал обладателем премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в УрФО».
Стоит отметить, что за последние два года специалисты компании «Атомстройкомплекс» реализовали несколько решений, которые делают их жилье более конкурентоспособным и качественным. Наиболее заметным стал отказ от высотных «свечек» и ориентация на квартальную застройку.
Глава компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев отмечает, что такой подход позволяет развивать территории комплексно и создавать современную городскую ткань.
«Квартальный подход позволяет максимально воплощать принципы формирования комфортной городской среды, рекомендованные «Стандартами комплексного развития территорий» от Минстроя России и Дом.РФ. Базовая этажность обеспечивает психологически комфортное восприятие зданий пешеходами, уличный фронт формируется не заборами, а застройкой — витринами кафе и магазинов, расположенных на первых этажах домов. Квартальный подход позволяет формировать закрытые безопасные дворы, эффективно разделять потоки жителей и гостей дома», — считает руководитель компании.
Эксперты «Атомстройкомплекса» отмечают, что высотные «свечки» строить проще и выгоднее в финансовом плане: они менее затратны в проектировании. Инженерное оснащение дома с одним подъездом также обходится дешевле, чем оснащение многоквартирника с шестью-восьмью подъездами. Однако, несмотря на подобные плюсы, глава «Атомстройкомплекса» обращает внимание на то, что каждая «свечка» создает вокруг себя «зону отчуждения» — территорию, где нельзя строить ничего из-за необходимости обеспечения пожарных проездов и соблюдения норм инсоляции.
«Если эта территория попадает на участок того же девелопера, можно рассчитывать, что там появится благоустройство. А если она оказывается на соседнем участке, то фактически препятствует его развитию, делая его менее привлекательным для инвесторов. Мы же стремимся своей работой закладывать максимум возможностей для дальнейшего развития и реконструкции города, для работы других строителей», — отмечает Валерий Ананьев.
Именно поэтому сейчас на всех площадках, где это технически возможно, компания «Атомстройкомплекс» возводит жилье в формате закрытых кварталов с умеренной базовой этажностью. Nova Park на Широкой Речке стал одним из ярких примеров такого подхода к созданию комфортного жилья для горожан.
Изображения предоставлены пресс-службой компании «Атомстройкомплекс»
Информационно-аналитическое агентство «УралБизнесКонсалтинг» 2000-2021