С начала года цены на жилье в Екатеринбурге снизились на 2,7%


25.06.2015
Раздел:Новости дня
УрБК, Екатеринбург, 25.06.2015. По состоянию на 22 июня средняя цена предложения одного квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга составила 74 178 руб. За последние четыре недели показатель снизился на 0,9%. Корректировка с начала года составляет 2,7%. Об этом сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости (УПН).

Снижение цен затрагивает в последнее время практически все сегменты. Исключение среди различных территорий составил только Центр, где стоимость жилья за последний месяц приросла на 0,6%. Средний показатель в самом дорогом районе вновь поднялся до 99 973 руб. за кв. м. В то же время цены на квартиры в четвертом поясе упали на 2,7%. Теперь квадратный метр в отдаленных районах можно приобрести за 54 979 руб. Динамика стоимости жилья во втором и третьем поясах фиксировалась в пределах падения 0,9%. Средние показатели на этих территориях опустились до отметок 68 189 руб. за кв. м. и 64 285 руб. за кв. м. соответственно. В первом поясе снижение было наименее заметным. Оно не превысило 0,6%. Квартиры в приближенных к Центру районах можно купить по 78 899 руб. за кв. м.
 
Из различных типов объектов меньше всего пострадали от снижения цен «полнометражки». Динамика в этом сегменте составила 0,6%. Средний показатель при этом опустился до 65 674 руб. за кв. м. Стоимость «спецпроектов» и квартир «улучшенной планировки» снизилась чуть сильнее — на 0,9%. Такое жилье предлагают приобрести сейчас по 81 687 руб. за кв. м. и 72 312 руб. за кв. м. соответственно. Еще более заметную динамику демонстрировали «хрущевки» и «брежневки». Они стали дешевле на 1,3%. Типовые квартиры 60-70-х годов прошлого века продают теперь по 69 141 руб. за кв. м., а жилье эпохи «застоя» — по 68 274 руб. за кв. м. Наибольшее снижение фиксировалось в сегменте «пентагонов», которые подешевели на 1,6%. Их предлагают по 69 723 руб. за кв. м.
 
Среди квартир различных размеров в последние четыре недели быстрее всех дешевели многокомнатные. Такие объекты потеряли в цене 1,5%. Жилье с четырьмя и более комнатами теперь можно приобрести по 74 657 руб. за кв. м. Однокомнатные, двухкомнатные квартиры стали дешевле на 1,1%. Их средняя цена опустилась до 80 744 руб. за кв. м. и 72 970 руб./кв. м. соответственно. Меньше всего пострадали «двушки». Их показатель снизился на 0,6%. Он составляет на этой неделе 71 936 руб. за кв. м.
Свидетельство о регистрации агентства ИА № ФС 77-25770 от 04 октября 2006 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.