Уральская палата недвижимости: Стоимость квартир в Екатеринбурге за последний месяц практически не менялась

УрБК, Екатеринбург, 16.03.2011. За последние четыре недели в среднем по Екатеринбургу стоимость квартир не изменилась, сообщает Уральская палата недвижимости. На 14 марта 2011 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 56,82 тыс. рублей. За месяц изменение показателя составило +1,1%.

В большинстве территориальных сегментов вторичного рынка жилья сохранялись невысокие темпы роста ценовых показателей. В Центре, первом и четвертом поясах стоимость жилья за четыре недели выросла одинаково — на 0,6%. Средние показатели на данных территориях составляют сегодня 76,12 тыс. рублей за кв. метр, 58,21 тыс. рублей за кв. метр и 39,81 тыс. рублей соответственно.

Чуть выше уровень корректировки в районах третьего ценового пояса. Здесь ценовые показатели поднялись на 0,8%, до отметки 45,916 тыс. рублей за кв. м. Наиболее высокий уровень роста в последние недели фиксировался в районах второго ценового пояса, где квартиры подорожали на 1,2%. Средняя цена предложения здесь составляет 49,27 тыс. руб./кв. м.

Объем предложения на вторичном рынке в последние недели также не изменился. По базе данных УПН он сохраняется на уровне 7–7,5 тыс. объектов.

Что касается размеров квартир, то за последние четыре недели динамика цен здесь была достаточно равномерна. Двухкомнатные, трехкомнатные и многокомнатные (с четырьмя и более комнатами) квартиры подорожали практически одинаково — на 1%. Чуть более высокий показатель корректировки отмечался среди однокомнатных квартир, которые выросли на 1,6%.

В разрезе квартир различного типа изменения были более разнообразными. Лидерами роста за последние четыре недели оказались хрущевки и брежневки, которые поднялись в цене на 2 и 1,8% соответственно. Чуть меньше показатель роста на спецпроекты — 1,4%. Пентагоны и квартиры улучшенной планировки подорожали за четыре недели на 0,9 и 0,7%.

Не изменилась лишь стоимость квартир в полнометражках.