Гильдия управляющих и девелоперов: Офисные центры Екатеринбурга, разместившиеся в постройках советских времен, необходимо реконструировать

УрБК, Екатеринбург, 29.09.2010. «В настоящее время в Екатеринбурге проблема не в том, сколько офисных площадей нужно строить, а в том, сколько площадей требуется конкретному сегменту. Причем нужно обратить внимание еще на ряд факторов, в том числе — платежеспособность арендаторов», — заявил полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге Андрей Бриль в ходе совещания с руководителями деловых центров Екатеринбурга.

«Дефицит есть всегда. Люди нуждаются в качественных площадях. Так, сейчас востребованы бэк-офисы. Компании готовы снимать такие помещения десятками тысяч метров. Есть целый ряд сегментов, которые необходимы городу. Однако необходимо потребности представить в цифрах, чтобы девелоперы могли планировать строительство», — добавил А. Бриль.

«В Екатеринбурге можно и не строить новые объекты. У нас огромный фонд еще советских построек, которые уже сданы под офисы. Их можно реконструировать. Однако у таких объектов существует одна большая проблема: собственники у помещений разные, это своего рода колхозы, где владельцы площадей внутри одного здания не могут договориться. Всегда найдется один-два собственника, которые не захотят проводить реконструкцию. Для решения этой проблемы мы хотим создать правила для управляющих компаний. Это станет шагом к редевелопменту таких объектов», — отметил А. Бриль.