Юридическое бюро «Падва и Эпштейн»: «Юридическая безопасность» любого жилья, в том числе премиум-класса, зависит от соблюдения требований законодательства

УрБК, Екатеринбург, 27.08.2010. «Юридическая безопасность» любого жилья, в том числе премиум-класса, зависит от соблюдения требований законодательства. В частности, речь идет о Жилищном, Гражданском, Градостроительном кодексах. Если жилье построено по схеме долевого участия, определяющим документом для покупателя будет являться Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», — сообщил УрБК кандидат юридических наук, юрист-аналитик юридического бюро «Падва и Эпштейн» (г. Москва) Сергей Хаванский.

«Критерием юридической защищенности в связи с этим будет служить соответствие названным нормативным актам всех подписываемых документов (как с точки зрения содержания, так и в плане наличия), проводимых мероприятий и так далее», — добавил С. Хаванский.

«Оформление жилья (государственная регистрация прав и сделок, передача покупателю и так далее) также происходит с учетом названного законодательства, а также других нормативных актов, в частности Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На предмет соответствия законодательству следует проверять все положения подписываемых документов — сроки, права и обязанности сторон, порядок оплаты и так далее», — отметил С. Хаванский.

«Для помощи в заключении сделок, связанных с жильем, в силу специфичности и сложности данных процедур лучше всего приглашать юристов, имеющих опыт работы с недвижимостью», — заключил С. Хаванский.

Напомним, агентство «УралБизнесКонсалтинг» совместно с экспертами рынка недвижимости Екатеринбурга решило заняться систематизацией и обобщением критериев определения жилья класса премиум, необходимых на сегодняшний день как покупателям, так и специалистам.