Генеральный директор УК «ПРЕД-Групп» Геннадий Черных: На рынке офисной недвижимости еще нет скачка, но есть предчувствие оживления

УрБК, Екатеринбург, 23.08.2010. «Рынок торговой недвижимости ожил: появляются новые бренды, операторы. По офисной недвижимости пока еще тяжело, скачка нет, но есть предчувствие оживления. В первую очередь это связано с тем, что происходит сейчас на московском рынке офисной недвижимости: там устойчиво растут ставки. Я думаю, в течение года они вырастут на качественные площади, на центр на 20—30% и проявится их дефицит. Как следствие, это вскоре дойдет до нас, я в этом уверен», — заявил УрБК генеральный директор УК «ПРЕД-Групп» Геннадий Черных.

Напомним, ООО «УГМК-Холдинг» заявило о возобновлении строительства башни «Исеть» в Екатеринбурге, которая станет первым объектом проекта «Екатеринбург-Сити». Ввести здание в эксплуатацию планируется за 3—3,5 года. Отметим, что в течение года с лишним проект был заморожен.

«Не думаю, что проект башни «Исеть» устарел. Насчет его инвестиционной привлекательности я не могу однозначно ничего сказать, поскольку не понимаю, какие затраты с объектом были связаны. Объявленные сроки строительства — 3—3,5 года — при регулярном финансировании реальны», — полагает Г. Черных.

«Что касается УК «ПРЕД-Групп», то у нас был заморожен один объект — на ул. Малышева, 12, офисный центр класса А «AVRORA», и в планах на 2010 год было начать его строительство. Эти планы мы подтверждаем и приступим к стройке уже осенью, а сейчас заканчиваем всю подготовительную работу», — заключил Г. Черных.