УрБК, Екатеринбург, 04.06.2010. «Местоположение жилого объекта напрямую влияет на его классность. Если объект не имеет должного месторасположения, он автоматически выпадает из верхнего класса недвижимости, каким бы он ни был красивым с точки зрения архитектуры и совершенным — с точки зрения инженерии. Классность означает бескомпромиссность», — заявил УрБК руководитель отдела продаж «Жилые высотки «АНТАРЕС» (ООО «Центрстройинвест») Сергей Дарюхин.
«Объект должен располагаться в месте тихом и чистом настолько, насколько наш город вообще может предложить такие места. Понятно, что Екатеринбург — это промышленный город с регулярной архитектурой. Он компактен в силу целого ряда исторических и климатических причин. Подобных мест очень мало, поэтому и объектов премиум-класса в городе много быть не может. Поскольку в городе нет чистых водоемов, самым красивым, за неимением конкуренции, можно назвать городской пруд, правда, если на него смотреть издалека», — добавил С. Дарюхин.
«При этом объект должен располагаться в центре, а в качестве соседа желательно бы иметь природный парк. В центре таковых всего четыре. Хорошо, если парк примыкает к двору и является органичной частью территории, окружающей объект. Невозможно претендовать на высокую классность, если до парка необходимо пройти через пыль и шум оживленной дороги», — отметил С. Дарюхин.
«Окружение объекта должно быть также равноценным ему: экологичным, с минимумом городского шума, чистым и приятным для глаз. Невозможно представить себе соседство элитного жилого объекта с пятиэтажками, бараками, недостроями, равно как и представить его зажатым между оживленных улиц с грохочущими трамваями», — сообщил С. Дарюхин.
«Порядка 80% объектов, пытающихся классифицировать себя на уровне премиум, не соответствуют этому классу в первую очередь по признаку локации. Люди же, выбирающие объект «премиум», исходят в первую очередь из качества окружения — и социального, и экологического. Сподвигнуть их на перемены и приобретение нового жилья может только объект, лучший по сочетанию расположения, инженерных решений и внутренней инфраструктуры», — заключил С. Дарюхин.