Уральская палата недвижимости: Стоимость однокомнатных квартир за полгода выросла на 1,7%

УрБК, Екатеринбург, 28.05.2010. С начала года динамика среднего показателя цен на недвижимость по Екатеринбургу составила менее 0,5%. В территориальном разрезе корректировки цен по отдельным районам в большинстве случаев составляют от +2 до -2%, сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости.

Мало заметны изменения и в сегментах квартир разных размеров. Здесь корректировки также не превышают +/-2%.

Так, по данным УПН, с декабря прошлого года однокомнатные квартиры несколько подорожали — их стоимость выросла на 1,7%.

«В то же время «двушки» и «трешки» в цене практически не изменились, а квартиры с четырьмя и более комнатами подешевели на 1,5%», — отмечают в УПН.

На первичном рынке, несмотря на заявления застройщиков об активизации покупательского спроса и увеличении числа сделок, этот процесс, по мнению экспертов Уральской палаты недвижимости, не настолько интенсивный, чтобы способствовать скорому оживлению строительной отрасли.

«Около 40% площадок по-прежнему остаются замороженными, а новые появляются крайне редко. Существенной динамики цен на первичном рынке также не наблюдается. На протяжении уже десяти месяцев средняя цена предложения на строящиеся квартиры колеблется около отметки 49 000 руб./кв. м», — сообщает УПН.

В итоге, по прогнозам аналитиков, на рынке жилья города ситуация в ближайшие месяцы будет оставаться стабильной.

«Значительных изменений можно ждать только в случае серьезных перемен в мировой экономике, что, безусловно, отразится на ситуации в стране и регионе. Других предпосылок для падения рынка, впрочем как и для его скорого роста, сегодня не наблюдается», — отмечается в отчете УПН.