Начальник отдела ипотечного кредитования ОАО «МЕТКОМБАНК» Анастасия Лаврентьева: На «ожившем» рынке ипотеки сложились оптимальные условия для оформления кредитов

УрБК, Екатеринбург, 12.05.2010. Руководство ОАО «МЕТКОМБАНК» фиксирует рост спроса на ипотечные кредиты.

«Спрос на ипотеку существенно увеличился (об этом свидетельствуют показатели выдач в I квартале 2010 г. — 126 млн. руб.) по сравнению с уровнем выдач до кризиса (I квартал 2006 г. — 85 млн. руб.). Данная ситуация связана со снижением процентных ставок. Так, в 2006—2007 гг. ставка держалась в диапазоне от 11 до 14%, в 2008 г. — от 14 до 16%, в 2009—2010 гг. — от 9,55 до 12%. Первоначальный взнос также уменьшился: в 2008 г. — 40%, а в 2009—2010 гг. — 30% от стоимости недвижимости», — рассказала УрБК начальник отдела ипотечного кредитования ОАО «МЕТКОМБАНК» Анастасия Лаврентьева.

По ее словам, сейчас сложились оптимальные условия для того, чтобы брать ипотеку.

«Это объясняется не только снизившимся уровнем процентных ставок, размера первоначального взноса, большим предложением как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости, но и тем, что изменились требования к доходу заемщиков: если раньше ежемесячный платеж не должен был превышать 40%, то сейчас — 45%», — добавила она.
Как напомнила эксперт банка, заемщиком может быть физическое лицо от 21 года до 65 лет (предельный возраст окончания кредитного договора). Общий трудовой стаж должен быть не менее года и непрерывный 6 месяцев на последнем месте работы. Мужчины до 27 лет включительно должны иметь на руках военный билет.