Уральская палата недвижимости: Рост объема предложения на рынке пока не приводит к серьезному снижению ценовых показателей

УрБК, Екатеринбург, 30.04.2010. Одной из тенденций последних месяцев стал рост активности продавцов, а точнее увеличение объема предложения на рынке жилья, сообщает Уральская палата недвижимости.

По данным УПН, если в течение 2009 года этот показатель планомерно снижался, то с начала 2010 года ситуация сменилась на обратную. За три с половиной месяца количество квартир, выставленных на продажу через агентства недвижимости, в базе данных УПН выросло почти на 15%, что в абсолютном выражении составляет около 1200 объектов.

При этом процесс протекает по-разному в различных сегментах. Так, например, количество двух- и трехкомнатных квартир увеличилось с начала года на 12—13%, в то время как число предлагаемых однокомнатных квартир выросло на 17%. Наиболее интенсивно на рынок выходят продавцы крупных объектов — квартир с четырьмя и более комнатами. Их в базе данных УПН с начала года стало больше почти на 19%.

Несмотря на то, что объем предложения на рынке растет высокими темпами, к серьезному снижению ценовых показателей это не приводит, констатируют эксперты УПН. Корректировки в отдельных сегментах по-прежнему наблюдаются, однако средний уровень цен на жилье остается стабильным.

Напомним, на 19 апреля средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир в Екатеринбурге составляла 53,31 тыс. рублей.