Строительство торговой зоны проекта «Техноград в Полеводстве» тормозится из-за отсутствия строительства ЕКАД

УрБК, Екатеринбург, 31.03.2010. «Наш объект предполагает две зоны: во-первых, это прилегающие к дорогам торговые зоны и придорожная инфраструктура (кафе, стоянки, автосервисы, АЗС); во-вторых — производственная зона. Что касается производственных площадок, то на сегодняшний день мы продали 15%. Основной вопрос покупателя, тормозящий продажи земель: «А будет ли здесь инфраструктура?». Ведь план в наше время не всегда соответствует реальности. Наш проект соответствует планам екатеринбургских властей о переносе производства за город. Однако пока власти не торопятся выделять земли, а бизнес, ожидая земель от властей, не спешит переносить производство», — заявил в ходе пресс-ланча в Екатеринбурге девелопер проекта «Техноград в Полеводстве» Олег Царев.

Напомним, проект предусматривает создание промышленной зоны складского и логистического комплекса, торгово-выставочного сектора и делового центра. Проект реализуется на участке площадью 68,5 га в районе Полеводства, у пересечения Полевского тракта и строящейся Екатеринбургской кольцевой автодороги.

«Торговые площади и придорожную инфраструктуру мы пока не развиваем. Дело в том, что пока строить гипермаркеты нецелесообразно. Они рассчитаны на большой поток по ЕКАД. Строительство же дороги пока не ведется, так как нет бюджетного финансирования», — отметил О. Царев.

Сейчас на территории проложены первые дороги, начато возведение линии электропередач. В этом году планируется строительство подстанции на 16 МВт, водо- и газопровода, канализации и других инфраструктурных объектов.

Как отмечают девелоперы проекта, на сегодняшний день нет единых цен на приобретение земель под строительство промышленных объектов.

«Цена зависит от рынка и растет с развитием проекта. Пока ориентировочная цена — 13 млн. руб. за гектар. В среднем предпочитают приобретать земли размером 0,33—0,5 га», — отметил О. Царев.