Вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко: Данные о грядущем росте цен на недвижимость в Екатеринбурге направлены на то, чтобы подтолкнуть граждан к ее приобретению

УрБК, Екатеринбург, 27.02.2010. «Информация, представленная в базе данных Уральской палаты недвижимости, отражает лишь более высокую начальную стоимость жилой недвижимости. К сожалению, в аналитические данные не включена информация о ценах, по которым квартиры впоследствии реально продаются. При этом они сами не скрывают, что средний срок экспозиции квартиры составляет 3—4 месяца и в ходе торга цена может снизиться еще на 10—15%. Вот и получается реальная цена на недвижимость», — заявил УрБК вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко.


«На мой взгляд, данные о якобы грядущем росте цен направлены все-таки на то, чтобы подтолкнуть граждан к приобретению недвижимости. Ажиотаж искусственно создается застройщиками, банками и риэлторами, которые зарабатывают на кредитах и сделках. Конечно, некоторое оживление на рынке жилья есть, и основной его причиной является возможность улучшения жилищных условий гражданами за счет уже имеющегося в собственности жилья. База данных УПН демонстрирует лишь намерение и желание продавцов установить максимальную цену предложения, а не реальные данные по сделкам купли-продажи жилой недвижимости», — заключил эксперт.