Уральская палата недвижимости: О каком-либо существенном росте рынка в ближайшей перспективе говорить не приходится

УрБК, Екатеринбург, 05.02.2010. По данным Уральской палаты недвижимости, в течение 2009 года цены на жилье в городе снижались, при этом темпы процесса были весьма высокими: за 12 месяцев стоимость квартир упала в среднем по городу на 15%, а в отдельных территориальных и качественных сегментах — на 17—20%. В декабре этот процесс остановился благодаря всплеску спроса, который в четвертом квартале отметило большинство игроков рынка.


«О каком-либо существенном в ближайшей перспективе росте говорить не приходится, предпосылок для этого, впрочем, как и для резкого падения, сегодня не наблюдается. Цены замерли и, вероятнее всего, в ближайшие месяцы будут оставаться на текущем уровне», — отмечают аналитики УПН.


«Не последнюю роль в этом процессе сыграло и то, что объем предложения на вторичном рынке в последние полтора-два года постоянно снижался. Вариантов для выбора у покупателей становилось все меньше. Если весной 2008 г. в базе данных УПН на продажу выставлялось около 10 500 квартир, то сегодня число объектов уже не превышает 8000. Причем наибольшие «потери» наблюдаются в сегменте небольших — однокомнатных и двухкомнатных — квартир», — констатировали в УПН.