Вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко: Ажиотаж вокруг роста цен на недвижимость в Екатеринбурге искусственно создается застройщиками и риэлторами, стимулирующими людей к покупке

УрБК, Екатеринбург, 02.02.2010. «Вся информация, которую представляет Уральская палата недвижимости, публикуется по начальной цене квартиры. В их аналитике не включена информация о ценах, по которым квартиры впоследствии реально продаются. При этом они сами не скрывают, что средний срок экспозиции квартиры — 3—4 месяца и в ходе торга цена снижается на 10—15%. Вот и получается реальная цена на недвижимость», — заявил УрБК вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко.


Напомним, согласно последним данным УПН, средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Екатеринбурга достигла 53,4 тыс. рублей за кв. метр, увеличившись за последний месяц на 0,85%.


«Информация УПН о том, что цены начинают расти, направлена все-таки на то, чтобы стимулировать людей к покупке недвижимости. Ажиотаж искусственно создается застройщиками и риэлторами, которые зарабатывают на сделках. Конечно, некоторое оживление на рынке есть, однако когда анализируешь, что это за оживление, то видишь, что оно происходит в основном за счет улучшения некоторыми гражданами жилищных условий. Дело в том, что ипотека продолжает быть недоступной, а платежеспособный спрос населения снижается. В целом, предпосылок для повышения цен на недвижимость в Екатеринбурге в 2010 году нет», — добавил В. Герасименко.