Генеральный директор УК «ПРЕД-Групп» Геннадий Черных: Компания OKIN может оказаться неконкурентоспособной на уральском рынке

УрБК, Екатеринбург, 25.12.2009. «Планы у OKIN FACILITY RU отличные, и если получится, будет очень хорошо. Но кроме общих слов в заявлении ничего нет. А громкие заявления, если они не подкреплены потом хорошим результатом, — это стратегия одного дня. Хотелось бы на цифрах увидеть, в чем их достижения и почему они так уверены в завоевании рынка. Если заявляют о себе как об успешной деловой команде, то, думаю, им не составит труда привести примеры, где они добились в кризисное время выдающихся результатов», — заявил УрБК генеральный директор УК «ПРЕД-Групп» Геннадий Черных.


Напомним, чешская компания OKIN FACILITY RU, специализирующаяся на эксплуатации и управлении недвижимостью, заявила о намерении вытеснить с екатеринбургского рынка местные управляющие компании. OKIN FACILITY RU декларирует готовность занять 30% общероссийского рынка уже к 2012 году.


«Безусловно, наличие неаффилированных управляющих компаний оздоровляет рынок и задает правильный тон другим игрокам, заставляет их двигаться. Рано или поздно «карманные» управляющие компании будут вынуждены оказаться в таких же рыночных условиях, чтобы правильно развиваться, либо прекратить существование.


Системное управление объектом и отслеживание качества услуг — это хорошо. Но собственника интересуют лишь две вещи: вовремя получаемые и растущие доходы и отличное состояние вверенного кому-то объекта недвижимости. А мониторинги, хоть по 150 параметрам, — это внутренний инструмент управляющей компании. Зачем собственника погружать в это?» — сказал Г. Черных.


«Уральский рынок недвижимости перспективный. Появляются новые объекты, прежние нуждаются в профессиональном управлении. И местные управляющие компании этот рынок и ситуацию знают. Сюда трудно зайти чужаку. Я думаю, OKIN могут оказаться неконкурентными на уральском рынке. Они участвовали вместе с нами в одном из конкурсов на управление объектом, но у «ПРЕД-Групп» при прочих равных условиях оказалось более конкурентное предложение, гораздо дешевле по цене», — отметил Геннадий Черных.