Генеральный директор ИФК «ЯВА — Управление Финансами» Константин Селянин: В сегодняшних условиях за 1 млн. рублей можно построить дачу с рукомойником и удобствами на улице, но не коттедж для постоянного проживания

УрБК, Екатеринбург, 09.11.2009. «Рынок загородной недвижимости в целом просел на 40%. Это не такое большое падение, как в жилой и коммерческой недвижимости. Причем меньше всего пострадали индивидуальные постройки, строящиеся на собственные средства. В отличие от них, коттеджные поселки потерпели большой урон, многие проекты закрылись», — заявил УрБК генеральный директор ИФК «ЯВА — Управление Финансами» Константин Селянин.


Напомним, предприниматель с неоднозначной репутацией Антон Баков заявил о намерении реализовать проект строительства коттеджного поселка эконом-класса в Белоярском районе Свердловской области. По его словам, стоимость дома с участком в 1,2 тыс. кв. метров составит порядка 1 млн. рублей. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».


«Абсолютно не могу себе представить, как можно построить коттедж за 1 млн. рублей. Вся стоимость упирается в стоимость коммуникаций. 1 миллион — это нереально. К тому же большое значение имеет материал. Конечно, появляются новые дешевые технологии, однако далеко не все они подходят для нашего климата. На сегодняшний день за 1 млн. рублей можно построить дачу с рукомойником и удобствами на улице, но не коттедж для постоянного проживания», — добавил К. Селянин.


«Банки на сегодняшний день не станут финансировать строительство коттеджного поселка. Они и раньше не спешили это делать, а исходя из последних событий, они откажутся это делать совершенно точно. Люди также вряд ли вложат деньги в недостроенное жилье. Они уже научены остановленными стройками и обманутыми дольщиками. Строительство же на собственные средства — это всегда слишком дорого», — заключил К. Селянин.