УрБК, Москва, 03.11.2009. На базе ОАО «Агентство по страхованию вкладов» будет создана страховая компания. Основной целью ее деятельности будет являться предоставление заемщикам, кредиторам, а также страховым компаниям возможности использования ипотечного страхования.
Создание такой компании предусмотрено Программой развития системы ипотечного страхования, рассмотренной в ходе заседания наблюдательного совета АИЖК.
Планируется, что СК АИЖК совместно с профессиональными объединениями страховщиков будет разрабатывать и применять унифицированную документацию по ипотечному страхованию, способствовать методологическому и информационному развитию инфраструктуры. Подобно агентству, СК АИЖК будет являться оператором вторичного рынка, и основным направлением взаимодействия СК АИЖК с частными страховыми компаниями будет принятие риска в перестрахование. В случае отсутствия предложения первичной страховой услуги со стороны частных компаний в отдельных регионах, СК АИЖК будет работать по прямому страхованию или на условиях сострахования.
Кроме того, программой предусмотрены меры по перераспределению рисков между кредиторами и страховыми компаниями, которые позволят снизить первоначальный взнос заемщика при предоставлении ему ипотечного кредита (сейчас он составляет 30% от стоимости приобретаемой недвижимости), а также снизить процентные ставки по ипотечным кредитам.
Страхователям будет предложено два альтернативных продукта по ипотечному страхованию: для заемщиков — страхование ответственности по договору, для кредиторов — страхование предпринимательских рисков. В обоих продуктах страховая сумма не превысит 20% от стоимости недвижимости, являющейся обеспечением по ипотечному кредиту.