Исполнительный директор Ассоциации строителей Екатеринбурга Вячеслав Трапезников: Цены на жилую недвижимость не опустятся ниже 40 тыс. руб. за квадратный метр

УрБК, Екатеринбург, 07.10.2009. «В результате кризисных явлений рынок строительства жилой недвижимости вернулся на уровень 2003—2004 годов. Однако сейчас можно сказать, что основные сложности позади. Отныне мы будем наблюдать уже другой уровень строительства, когда оно станет профессионально-инвестиционным проектом, а не как раньше — основанным на деньгах дольщиков», — сообщил председатель правления ЗАО «Строительная компания «Астон», исполнительный директор Ассоциации строителей Екатеринбурга Вячеслав Трапезников в ходе встречи пресс-клуба на тему «Недвижимость Свердловской области».

«С мая 2008 года инвестиционный процесс был критично невозможен. Тогда были популярны абсолютно разные прогнозы цен на недвижимость, в том числе и предполагали их снижение до 20 тыс. руб. за кв. метр. Однако, как мы видим, эти прогнозы не сбылись. Падение остановилось на планке в 40 тыс. рублей за кв. метр и ниже не опустится. Ведь продавать квартиры ниже себестоимости строитель не станет. Здесь лакмусовой бумагой оказались цены в районе «Академический». Это является показателем отношений Сбербанка и ЗАО «Ренова». Отчасти благодаря этому цены в городе зафиксировались», — добавил В. Трапезников.

«Ставки банковских кредитов, однако, по-прежнему высоки, так же как и риски в целом. Но ситуация стабилизируется, возвращается доверие банков к строительной сфере, и уже через 8—9 месяцев, возможно, мы увидим новые проекты», — заключил В. Трапезников.

Отметим, сама компания «Астон» в данный момент является ответчиком в Арбитражном суде Свердловской области по целому ряду исков, в том числе по иску Федеральной налоговой службы РФ, настаивающей на банкротстве компании.