Средняя цена 1 кв. метра недвижимости на вторичном рынке Екатеринбурга составила 53,77 тыс. рублей

УрБК, Екатеринбург, 28.07.2009. Средняя цена 1 кв. метра недвижимости на вторичном рынке Екатеринбурга составила 53 772 руб. За последние четыре недели этот показатель снизился на 1,6%, а за 12 месяцев — на 15,2%. В последнюю неделю ситуация на рынке жилья не менялась. Снижение ценовых показателей продолжалось прежними темпами. В среднем по городу оно составило 0,5%.Об этом сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости.

В наибольшей степени корректировка отражается на стоимости жилья в районах второго, третьего и четвертого поясов. Здесь за четыре недели корректировка составила -2,5%, -1,9% и -3% соответственно. Во втором поясе средняя цена опустилась до отметки 46 804 руб./кв. м, в третьем — до 43 954 руб./кв. м, а в четвертом — до 40 727 руб./кв. м.

В центре наблюдается наименьшая по городу корректировка. За тот же период (четыре недели) стоимость квартир снизилась только на 0,5%. Она оказалась на уровне 74 110 руб./кв. м. В районах первого пояса динамика снижения цен за месяц составила минус 1,4%. Стоимость квадратного метра в этих районах опустилась до уровня 56 468 руб./кв. м.
Как отмечают специалисты УПН, тенденция к снижению основных показателей сегодня сохраняется. Объем предложения остается стабильным. По базе данных УПН в Екатеринбурге сегодня выставлена на продажу 8701 квартира. Что касается общей ситуации, то она по-прежнему характеризуется низкими показателями общей активности рынка. Спрос заметно снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тем не менее его достаточно, чтобы число сделок оставалось хоть и не высоким, но стабильным.