Председатель правления НП «Уральский совет управляющих компаний и девелоперов» Алексей Караваев: Вывод на рынок Екатеринбурга новых торговых центров усугубит и без того непростое положение арендодателей

УрБК, Екатеринбург, 17.06.2009. «Спрос на коммерческую недвижимость продолжает падать, к тому же в настоящее время набирает обороты тенденция к сокращению арендаторами занимаемых площадей. Именно небольшие площади сейчас наиболее востребованы — таким образом арендаторы стараются сократить свои расходы», — заявил УрБК председатель правления НП «Уральский совет управляющих компаний и девелоперов» Алексей Караваев.


«Вывод на рынок Екатеринбурга в этом году новых торговых центров плохо отразится на рынке торговых площадей. Это приведет к дальнейшему снижению арендных ставок и усугубит и без того непростое положение арендодателей. Однако, скорее всего, до конца года арендные ставки снижаться не будут. Корректировка арендных ставок произойдет в начале следующего года. На объем корректировки повлияет то, что январь — февраль для торговли традиционно неудачные месяцы», — добавил А. Караваев.


«Сейчас в наиболее тяжелом положении находятся торговые центры, специализирующиеся на строительных материалах, мебели и сопутствующих товарах. Это прежде всего связано с сокращением объемов строительства. Также в тяжелом положении сейчас находятся торговые центры, которые были открыты достаточно давно. Сейчас они столкнулись с низкой проходимостью и стараются снизить арендные ставки, чтобы удержать арендаторов», — заключил А. Караваев.