Генеральный директор НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев: Я не вижу предпосылок для снижения цен на рынке коммерческой недвижимости

УрБК, Екатеринбург, 10.06.2009. «Я сегодня не вижу предпосылок для снижения цен на рынке коммерческой недвижимости. Не снизились серьезно различные тарифы, земля не подешевела, в целом затраты на строительство меньше не стали. Сегодня и так строители продают недвижимость практически по сметной стоимости, поэтому говорить о снижении цен нет основания», — заявил УрБК генеральный директор НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.


Напомним, согласно прогнозам директора управления финансирования строительных проектов Сбербанка России Алексея Чувина, осенью 2009 года следует ожидать снижения цен на недвижимость в связи с реализацией кредитными организациями заложенных девелоперскими компаниями объектов строительства. Согласно прогнозам А.Чувина, строительные компании при этом также увеличат количество активов, выставляемых на продажу.


«В связи с тем, что упал спрос из-за кризисных явлений, строить в запланированном объеме стало не совсем возможным, с этим столкнулся в принципе весь строительный рынок. Мы в начале года выстроили программу по строительству жилья в связи с изменившимися графиками финансирования. В ней в связи с приоритетами, в первую очередь зависящими от стадии готовности объекта, были определены сроки строительства на этот год, следующий и ближайшую перспективу. Эти графики мы представляли нашим клиентам. Проблем с готовым жильем меньше всего. Естественно, на общем фоне спада спроса на жилье, когда была доступная ипотека, сейчас продажи снизились. Но если что-то и продается, то это в первую очередь готовое жилье», — сообщил В.Ананьев.


«У компании не существует задолженности перед кредитными учреждениями. Спасибо Сберегательному банку, нашему давнему и надежному партнеру, с которым мы договорились, подписали новые договора о реструктуризации займов. Сбербанк пошел нам навстречу и заключил с нами договоры на кредитование на более длительный срок», — добавил В.Ананьев.