Аналитик риэлторского информационного центра Уральской палаты недвижимости Гурам Тухашвили: Катастрофического обвала цен в Екатеринбурге в ближайшее время не предвидится

УрБК, Екатеринбург, 08.06.2009. «Снижение показателей на рынке коммерческой недвижимости Екатеринбурга наблюдается, происходит достаточно серьезная корректировка цен по сравнению с предыдущими годами. Но какого-то катастрофического обвала цен в Екатеринбурге в ближайшее время не предвидится», — заявил УрБК аналитик риэлторского информационного центра Уральской палаты недвижимости Гурам Тухашвили.


Напомним, согласно прогнозам директора управления финансирования строительных проектов Сбербанка России Алексея Чувина, осенью 2009 года следует ожидать снижения цен на недвижимость в связи с реализацией кредитными организациями заложенных девелоперскими компаниями объектов строительства. Согласно прогнозам А.Чувина, строительные компании при этом также увеличат количество активов, выставляемых на продажу.


«Рынок недвижимости вообще достаточно инертен, и таких резких изменений, как на фондовом рынке, на нем обычно не бывает. Кроме того, у девелоперов есть определенная граница, ниже которой они продавать просто не могут. Эта граница — себестоимость строительства. Ниже нее продавать — значит работать себе в убыток. Им проще вообще заморозить строительство и не тратить деньги», — отметил Г.Тухашвили.