УрБК, Екатеринбург, 23.04.2009. Аналитическое управление департамента операций на финансовых рынках ОАО «Банк «Петрокоммерц» представило анализ финансовой отчетности ОАО «Группа ЛСР» за 2008 г.
«Если подходить к оценке результатов формально, то можно сказать, что итоги Группы ЛСР за 2008 г. оказались весьма плачевными. По итогам года компания понесла убытки около 8 млрд. руб. (в 2007 г. компания имела сравнимую по величине прибыль), хотя смогла нарастить выручку почти на 40%, до более 49 млрд. руб., а валовую прибыль — на 50%, до более 18 млрд. руб. Даже операционная деятельность компании была убыточной — впервые в своей истории она показала операционный убыток около 5,4 млрд. руб.», — говорится в отчете.
«Тем не менее, снижение прибыли произошло исключительно из-за негативной переоценки портфеля инвестиционной недвижимости компании — более чем на 16 млрд. руб. до налогообложения. Наибольшая доля переоценки пришлась на четыре действующих бизнес-центра класса A/A+ («Гелиос», «Литера», Apollo, «Орлов») в Санкт-Петербурге, общей арендуемой площадью более 15 тыс. кв. м, а также на четыре строящихся с целью реализации (крупнейший — «Электрик-сити» класса B+ площадью 340 тыс. кв. м)», — отмечают аналитики ОАО «Банк «Петрокоммерц».